Доброго времени суток, дорогие читатели! Сегодня к нам на на стол попал довольно старый электросчетчик — СО-И446. Этот прибор учета электроэнергии начал выпускаться в 1988 году, хоть это и было много лет назад и в продаже больше таких не найти, все же он все еще отлично работает во многих домах, дачах и квартирах.
Счетчик СО-И446 — это индукционный однофазный однотарифный счетчик, который ведет учет электроэнергии нарастающим итогом. Устанавливался данный счетчик больше в бытовом, домашнехозяйственном сегменте. Корпус изготовлен из толстого пластика, хотя он хрупкий. На передней панели размещен барабанный отсчетный механизм в виде двух блоков один считает киловатты и другой в виде часов считает доли киловатт/час. Так же под таблом размещено индукционное вращающее кольцо.
Технические характеристики
- Температура окружающей среды в которой должен эксплуатироваться счетчик должна быть в пределах от +1 до +40 градусов, т.е счетчик рассчитан на использование внутри помещений, в которых температура зимой не ниже +1 градуса.
- Номинальное напряжение 127 или 220 Вольт
- Номинальный ток 5 или 10 А
- Частота 50 Гц
Класс точности
Класс точности советского счетчика СО-И446 соответствует 2,5 классу по шкале точности приборов. Современные счетчики более точные, они соответствуют классу точности 1 или 0,5. При использовании в домашних условиях с небольшим расходом электричества, разницы в расчетах большой не будет. Так как класс точности превышает 2-ой то скорее всего от вас потребуют его замену управляющая компания, иначе расчет будет вестись по нормативу.
Счетчик Энергомера СЕ-208 - снимаем показания
Срок эксплуатации
Срок службы СО-И446 составляет не менее 32 лет.
Схема подключения
Подключается счетчик по обычной схеме для однофазных счетчиков, для электрика это не составит труда. В современных многотарифных счетчиков часто требуется схема подключения.
Межповерочный интервал
Межповерочный интервал счетчика СО-И446, как указано в паспорте, равен 8 годам. Т.е каждые 8 лет счетчик должен проходить поверку обслуживающей компаний. После проверки метрологом ставится отметка в паспорте. Если проверка пройдена можно дальше пользоваться прибором, если нет то счетчик придется заменить. У современных счетчиков, интервал поверки больше в 2 раза, что удобнее при эксплуатации.
Как снять показания
Снять показания со счетчика СО-И446 у вас не должно составить труда, значность или разрядность счетчика в зависимости от разновидности счетчика может быть 6 или 5 знаков.
Вне зависимости от того сколько знаков переписываются 5 цифр.
- при снятии показаний если 6 цифр и последняя отделена запятой или выделена другим цветом, то переписываем 5 цифр слева направо, крайнюю правую не берем, она показывает доли киловатт.
- Если в счетчике всего 5 цифр и имеется справа вверху табло в виде часов, то переписываем все 5 цифр, циферблат сверху показывает доли киловатт что и 6 цифра в счетчике первой разновидности.
Если вам требуются более подробные характеристики счетчика и сроки его эксплуатации и поверки то можно заглянуть в паспорт счетчика. Если вы потеряли технический паспорт на него, то ниже прикладываем pdf файл, который можно скачать или просмотреть на сайте.
Счетчик электроэнергии СО-505
В зависимости от года в котором изготовлен счетчик, интервал поверки и срок службы может быть различным.
Любой прибор учета — это механическое (электротехническое) устройство, которое в процессе своей работы постепенно изнашивается и начинает выдавать искаженные данные .
Что касается приборов учета электроэнергии — счетчиков — то ситуация усложняется постоянностью работы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :
Электросчетчик работает с момента установки до момента отключения, все детали постоянно изнашиваются, что не может не сказываться на точности измерения .
Поэтому требуется периодическая проверка работоспособности и качества измерения электрических счетчиков. Эту процедуру принято называть поверкой. Она производится неоднократно, поэтому стоит рассмотреть вопрос подробнее.
Законно ли отключение коммунальных услуг за неуплату? узнайте прямо сейчас.
Понятие и виды поверок
Поверка — определение величины погрешности измерения приборов — должна быть осуществлена несколько раз за время эксплуатации электросчетчика.
Различают несколько видов:
- Первичная . Производится заводом-изготовителем, или при ввозе прибора в страну. Определяет работоспособность прибора в целом, соответствие качества измерения с заявленными в паспорте данными. Производится один раз. Дата первичной поверки обязательно должна быть указана в паспорте.
- Периодическая . Производится через определенное время работы или хранения прибора. Осуществляется соответствующим органом метрологической службы. Целью поверки является определение степени износа прибора и способности выдавать данные с допустимой погрешностью.
- Внеочередная . Она осуществляется до наступления времени периодической поверки. Причинами ее проведения могут быть сомнения в правильности показаний, утеря или утрата паспорта с датой последней поверки, ремонт или замена прибора и т.д.
При поверке производится сравнение показаний счетчика с данными эталонного устройства и определение погрешности. Если она находится в допустимых пределах, счетчик признается годным к работе. Если величина погрешности превышает разрешенные границы, прибор подлежит замене.
Производить поверку электросчетчиков кому попало не разрешается, эту функцию осуществляют только органы метрологической службы или аккредитованные ими организации . Использование счетчиков, не прошедших поверку или с завершенным сроком использования запрещается.
О том, как сделать перерасчет по оплате за коммунальные услуги по 354 Постановлению, вы можете узнать из нашей .
Межповерочный интервал
Разрешенный срок работы счетчика от одной поверки до другой называется межповерочным интервалом.
Для каждого типа или модели счетчика такой интервал свой, его продолжительность указывается заводом-изготовителем в паспорте.
В целом, межповерочный интервал может составлять от 4 до 16 лет в зависимости от типа прибора.
При поверке корпус счетчика запечатывается специальной пломбой, на которой указывается год и квартал производства поверки, чтобы можно было определить дату следующей.
Кроме того, ставится отметка в техпаспорте прибора или выписывается свидетельство о поверке .
Законодательный регламент
Необходимость поверки электросчетчиков устанавливает Федеральный Закон N 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», в частности — статья 13.
Она определяет обязанность прохождения поверки, устанавливает порядок проведения поверки, лица или организации, имеющие право на ее осуществление , определяет средства, удостоверяющие прохождение поверки (пломбы, знаки, отметки в паспорте).
Куда обратиться?
Где поверить электросчетчик?
Информацию о местных метрологических подразделениях , производящих поверку электросчетчиков, можно получить в своей управляющей компании или в органах энергосбыта.
Для поверки необязательно отключать счетчик и перевозить в лабораторию, часто бывает достаточно вызвать инспектора на дом.
Существуют методики, позволяющие проводить тесты приборов учета на месте, часто такой вариант даже предпочтительнее , поскольку может выявить неверное подключение или неправильную эксплуатацию счетчика.
О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, вы можете узнать из нашей .
Периодичность
Как уже отмечалось, периодичность поверки счетчика указывается в паспорте. Разные модели имеют свои сроки, что определяется конструктивными особенностями приборов и величиной их износа.
- для механических индукционных приборов с дисками период поверки не превышает 8 лет;
- для современного электронного счетчика он составляет 16 лет.
Необходимо знать, что старые счетчики с классом точности 2,5 подлежат замене, их на поверку не примут. Причина такой ситуации в том, что с 1996 года принят новый, более высокий класс точности 2.
Поэтому если счетчик с классом 2,5 отработал межповерочный интервал, его необходимо менять на новый .
Вновь устанавливаемый счетчик не должен иметь дату первичной поверки, превышающую 2 года для однофазных приборов и 12 месяцев для двухфазных счетчиков.
При этом, датой начала межповерочного интервала должна считаться дата установки, а не предыдущей поверки.
Электросчетчик — собственность владельца , поэтому заботы о своевременном проведении поверки лежат на нем.
Судебной практики по гражданским делам о защите прав потребителей вы найдете на нашем сайте.
Какие отметки делаются?
Произведенная поверка отмечается в паспорте прибора, или выписывается свидетельство о поверке. В нем может быть указана дата поверки, величина погрешности, обнаруженная при испытаниях, выявленные нарушения и неисправности.
При отрицательном результате поверки выдается соответствующее извещение о несоответствии счетчика положенным нормам и невозможности его дальнейшего использования.
Что делать, если истек срок?
По истечении срока поверки электросчетчика не следует сразу выкидывать прибор на свалку , надо выяснить класс точности и определить, подлежит он поверке или нет.
Если класс точности 2,5, то прибор надо менять на более точный и современный .
Счетчики класса 2 или 1 подлежат очередной поверке. Акт поверки должен быть предоставлен в управляющую компанию, чтобы расчет производился по показаниям счетчика, а не по среднему нормативу.
В заключение следует напомнить о необходимости самостоятельного контроля за датами поверок своих счетчиков и своевременного их прохождения.
Замена, нарушение режима работы, выявленные неисправности — все эти события требуют прохождения поверки, иначе прибор не будет признан пригодным к работе и его показания не будут учитываться при расчетах.
Самостоятельная или неквалифицированная поверка счетчика недопустима, тем более, что требуется наличие пломбы и соответствующих отметок в паспорте.
Вовремя произведенная госповерка избавит вас от или энергосбытовыми компаниями.
О том, как проводится поверка электросчетчика, вы можете узнать из видео:
Счетчики, предназначенные для учета и тарификации электроэнергии, применяются уже более 100 лет. В настоящее время все используемые приборы можно разделить на индукционные и электронные устройства. Низкая стоимость и простота счетчиков, построенных на принципах индуктивности, способствовала их большой популярности начиная с 20-х годов прошлого века. Тем не менее, сейчас подобные приборы заменяют электронными устройствами ввиду роста мощности бытовых электроприборов, усовершенствования способов учета электроэнергии, применения нескольких тарифных планов.
Как часто должен меняться электросчетчик в квартире
Когда менять счетчик электроэнергии. Фото
Согласно нормативам, срок службы электросчетчика ограничивается отказом прибора или датой окончания межповерочного интервала, который составляет 16 лет. После этого служба метрологии дает заключение о возможности использования прибора в дальнейшем.
В настоящее время органы Госэнергонадзора устанавливают новое оборудование, даже если срок замены электросчетчиков далек от граничной даты поверки. Такое решение регламентируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года под номером 422, согласно которому учет количества используемой энергии должен осуществляться приборами точностью не ниже 2 класса. Замена неисправных приборов или электросчетчиков с вышедшим сроком службы проводится за счет собственника жилого помещения (ст. 210 ГК РФ).
В случае, когда устройства тарификации не находятся в личной собственности потребителей, а установлены в местах общего пользования, то расходы по их эксплуатации, замене и ремонту несет организация или владелец, на балансе которых эти приборы находятся. Если срок службы такого электросчетчика подошел к концу, то его замена регламентируется п. 2 ст. 543 и ст. 210 ГК, Федеральным законом номер 261 и Постановлением Правительства за номером 354 (27 августа 2012г).
Виды счетчиков для учета электрической энергии
В настоящее время учет количества потребляемой электроэнергии ведется счетчиками:
- индукционного типа;
- электронными устройствами.
Индукционные счетчики используют принцип магнитной индукции, благодаря которому токопроводящие катушки своим электромагнитным полем воздействуют на подвижный металлический диск. По числу его оборотов судят о количестве затраченной энергии. Срок годности таких электросчетчиков ограничен, поскольку их конструкция предусматривает наличие движущихся частей.
Современные электронные счетчики лишены этого недостатка, поскольку ведут учет электроэнергии на основании импульсов, формируемых дискретными элементами при воздействии на них электрического тока. Благодаря элементной базе таких электросчетчиков, их срок годности практически неограничен, а кроме того, современная электронная начинка дает широкие возможности для автоматизации учета.
Срок службы электросчетчиков
Тарифы за использованную электрическую энергию
Ни для кого не является секретом, что стоимость электроэнергии в ночное время в разы отличается от дневной цены. В зависимости от того, используется постоянный тариф или стоимость энергии меняется в зависимости от времени суток, используются однотарифные или многотарифные счетчики. Последние могут настраиваться с учетом дня или ночи, будних или выходных дней, праздников и т. д. Как правило, однотарифные электросчетчики имеют более длительный срок годности ввиду упрощенной конструкции.
Требования к установке счетчика
Кроме соответствия счетчика реестру разрешенных устройств, установка прибора должна быть выполнена в соответствии со следующими нормами:
- расстояние от пола - не выше 1.70 м;
- прибор должен жестко крепиться к щиту и устанавливаться в контейнере или шкафу;
- высота от пола до контактной площадки прибора должна находиться в пределах от 0.80 м до 1.70 м;
- электропроводка до прибора должна быть сплошного типа (без скруток и пайки);
- необходимо обеспечение свободного доступа к счетчику для снятия показаний, замены и ремонта.
Проверку состояния пломб и сверку показаний имеют право проводить специалисты Энергонадзора. Срок замены электросчетчиков в квартире определяется согласно действующей нормативной базе.
Электросчетчик СО-505
Электросчетчик СО-505 является прибором индуктивного типа и предназначен для учета электроэнергии в сетях с максимальным током до 40 А. Модификация СО-505Т имеет телеметрический выход для подключения к автоматизированной системе учета электроэнергии. Срок службы электросчетчика СО-505 составляет 32 года. Цена: 720 руб.
Электросчетчик Меркурий 201
Прибор предназначен для учета электроэнергии по одному тарифу в однофазных сетях напряжением 220 в и максимальным рабочим током от 60 до 80 А (в зависимости от модификации). Электросчетчик Меркурий 201 рассчитан на срок службы около 30 лет и продается по цене от 900 рублей.
Электросчетчик Меркурий-200
Электронный многотарифный счетчик Меркурий-200 предназначен для учета электричества в однофазной сети и допускает использование 4 тарифов, не учитывая расписания праздничных дней. Срок службы прибора Меркурий 200 - не менее 30 лет, а цена электросчетчика на декабрь 2015 года составляет 1850 рублей.
Электросчетчик Энергомера ЦЭ6803В
Прибор Энергомера ЦЭ6803В предназначен для однотарифного учета электроэнергии в трехфазных сетях. Класс точности электросчетчика - первый. Особенностью устройства является пульт дистанционного управления и телеметрический выход. Эксплуатация электросчетчиков ЦЭ6803В возможна на протяжении 30 лет. Стоимость прибора - 8500 рублей.
Все приборы, особенно те, которые являются контрольными, имеют два важных параметра, отражённых даже в паспорте. Во-первых, это отметка лаборатории , которая провела тестирование и допустила прибор к работе, во-вторых, это дата очередной поверки . Нас не интересуют другие приборы, те же алкотестеры (срок проверки у них, кстати, 6 месяцев), нам интересен срок проверки электросчётчиков, и почему эти сроки так отличаются у разных моделей.
Начнём с физики прибора. Срок эксплуатации электросчетчика ограничен, даже у моделей электронного типа. Связано это с тем, что при потреблении энергии, счетчик, в отличие от большинства приборов-потребителей, находится в работе постоянно. Конечно, нагрузки невелики, даже у дисковых приборов, но согласитесь, пять лет непрерывного вращения шестерёнок и диска приведёт к определённому износу, даже если счётчик изготовлен из самых дорогих материалов. Отсюда и возник термин – межповерочный интервал , то есть период, после которого производитель не гарантирует точности показаний. Итак, у нас есть срок службы электросчётчика (а это примерно 25 лет для большинства моделей), срок годности, а также срок гарантированной работоспособности. Если Вам кажется что это одно и тоже, то Вы ошибаетесь. Именно для увязки этих столь разных периодов и введён срок проверки электросчетчика , который является основным для выдачи разрешения на его дальнейшую эксплуатацию. Тестовые стенды проверяют не только точность показаний, но и состояние механической части счетчиков.
Почему срок может быть условным, и какова цена вопроса
Домашний электрик без проблем своими руками может установить и своими руками, даст советы, и как его выбрать, а также как будет себя вести электропроводка при разных вариантах подключения. Особо одарённые могут заложить жучки, магнитики и прочую ерунду, думая что обманули энергетиков (что невозможно), обманывая себя в сумме затрат (что правда).
Чего не сможет сделать доморощенный электрик – так это проверить счетчик, произвести его поверку и выдать документ, разрешающий дальнейшую эксплуатацию.
Многие, прочитав это, воскликнут про дискриминацию и засилье энергосбытовых компаний, но мы остудим этот пыл. Дело в том, что энергосбытовая компания тоже не имеет права производить эти операции. Поэтому давайте, перечислим порядок действий в том случае, когда срок истекает:
- Ничего не надо делать, пока энергосбыт не вспомнит, что Ваш счётчик подлежит поверке . Межповерочный интервал редко указан в договоре на поставку электричества;
- Если у Вас есть паспорт, то помните – срок проверки электросчётчиков исчисляется от момента включения , а не от даты изготовления. К сожалению, многие региональные энергосбытовые компании грешат этой «ошибкой», вынуждая пользователей платить лишние деньги;
- Если всё же час поверки пробил, не спешите соглашаться с навязываемой услугой энергосбыта. Нет, всё будет быстро, аккуратно и честно, но вот цена поверки может отличаться раза в два от услуг независимой сертифицированной лаборатории.
Для поверки счётчика не требуется его демонтаж и отключение питания от счётчика в дом или квартиру. Сама процедура – сверка показаний счётчика с ватт и Ом метрами в нескольких рабочих режимах. Ряд параметров одновременно контролируется мультиметром. Запугивание отключением и демонтажем счетчика не более чем рэкет энергетиков, направленный на попытку навязать более дорогую услугу. Ниже на изображен порядок поверки электросчетчика "Меркурий".
Если посмотреть на схему подключения счетчика, приложенную выше, видно, что поверку можно осуществлять без отключения от электросети.
Подводные камни в бурных морях учёта электроэнергии
Не стоит недооценивать глубину проблемы, если Ваш счётчик врёт. Отделаться от энергетиков в этом случае будет довольно непросто – у них тоже есть полномочия, хотя прав куда меньше чем у Вас. Всё, что в этом случае Вы сможете оставить для себя, это замену счетчика в доме (квартире) в течение учётного периода. К сожалению, ремонт счётчиков стоит дороже приобретения и установки нового, даже если делать это своими руками.
Это и будет тот самый – условный срок продления проверки счетчика до истечения «даты». Только имейте в виду, что в таком случае отсрочка будет не больше года, 12 месяцев. После чего или придётся менять счетчик, или согласится с применением поправочного коэффициента. Или пожить с опломбированным счетчиком, показания которого будут иметься в виду, но не приниматься во внимание. С отметкой в документе – «превышен срок межповерочного интервала» . Так что обратите внимание на моменты:
- Сохраните паспорт счётчика с печатью установившей его организации и датой ввода в эксплуатацию.
- Сверьте сроки поверки (они указаны на счётчике) с цифрами в паспорте.
- Уточните (иногда установщики ставят бесплатно штамп) дату следующей поверки.
- Сравните поставленную на счетчик пломбу с организацией, от имени которой пломбируется Ваш прибор.
И помните. Граница полномочий энергетиков заканчивается не у Вашей розетки или входной двери, а у счетчика. Если Ваш счётчик установлен на улице, энергетики могут Вас побеспокоить, только если Вы просто перестанете платить за энергию . Срок проверки электросчетчиков установленных вне дома – это не Ваша забота .
И вообще. Все проблемы энергетиков, которые они придумывают, чтобы выставить Вам счёт на сумму побольше, являются не Вашими, а их! Так что пусть они и беспокоятся о том, как в рамках законов получить возможность провести с Вами переговоры после осмотра счетчика.
Только не соглашайтесь сразу на всё, почитайте. Может быть, даже без юристов сможете сэкономить немало денег, не нарушая законов, в том числе нормативов межпроверочного интервала и всех остальных придуманных подзаконных актов.
Современные счетчики электроэнергии стали более точными, чем их предыдущие аналоги и работают с передачей тока до 60 ампер. Учитывая тот факт, что модели точности 2,5 уже считаются устаревшими, на сегодняшний день их целесообразно заменить на модели более высокой точности, например, 2,0 или 1,0. Впрочем, это не та причина, по которой собственников обязывают менять счетчики в принудительной форме. На практике подобные замены осуществляются единожды за шестнадцать лет.
Ответы на вопросы о том, каков срок службы электросчетчика и когда нужно менять электросчетчик, можно найти в актах правительственных постановлений Российской Федерации. Наиболее чётко положения отражены в 543 статье Гражданского действующего кодекса. В ней, в частности, сказано и то, что собственник, являющийся физическим лицом и использующий энергетические ресурсы исключительно для бытовой цели, за техническое состояние приборов учёта не отвечает. Этим заведует энергетическая организация. Однако на практике обязанности по содержанию оборудования часто перекладывают на владельцев недвижимого имущества или же на управляющие компании, которые действуют от имени жильцов.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Обязательно демонтируется
Для граждан, проживающих в квартире, не имеет значения место установки счётчиков на электроэнергию. Независимо от того, вмонтированы они внутри жилого помещения или оборудованы на лестничной клетке, электросчётчики остаются личной собственностью владельцев жилья. Исключением могут быть иные условия, зафиксированные договором в должном порядке.
Случаи, в которых замена обязательна:
В случае, когда то, что срок использования счётчика истек, обнаружил владелец жилой недвижимости, он обязан официально, то есть письменно, оповестить об этом исполнителя коммунальных услуг, будь это управляющая компания или энергетическая организация. Далее в течение двух недель необходимо заменить непригодный прибор. Если не сделать этого в срок, придётся оплачивать потребляемую услугу по тарифам с повышающим коэффициентом.
Как все правильно оформить?
Причин, по которым меняют электрический счётчик, как было сказано ранее, может быть несколько. Однако какой бы ни была причина, последовательность действий в целом остаётся одинаковой. Стандартно собственнику недвижимого имущества понадобиться:
Нарушая установленный порядок, описанный выше, следует быть готовым к тому, что очень скоро придётся платить штраф.
Выбор учетного прибора
Выбирая новый электросчетчик, владелец в первую очередь руководствуется рекомендациям, полученными от энергетической компании в плане необходимых моделей. Однако на этом роль собственника далеко не заканчивается. Приходится также делать выбор относительно того, насколько точный купить прибор. Оптимальным решением будет 1,0 или 0,5 – это показатели класса точности оборудования, которые указаны на них прямо сверху (обведённая в кругу цифра).
Определившись с точностью, надо убедиться, что счётчик занесён в перечень государственного реестра иностранных приборов учёта, прошёл сертификацию качества, а также утверждён к эксплуатации на территории Российской Федерации. На выбранном оборудовании должно быть опломбирование государственных доверителей с датой и клеймом о проведении проверки.
Важно обращать внимание и на то, когда были изготовлены электросчетчики. Этот нюанс имеет немалое значение, поскольку между датой изготовления оборудования и датой его установки в помещении не должно быть временного разрыва больше, чем два года для однофазовых приборов и не более одного года для трёхфазовых счётчиков.
Последнее, с чем нужно определиться владельцу, это место, где будет установлен новый учётный прибор. Это не обязательно должно быть то же самое, где до этого был старый электросчётчик.
С кем согласовывать?
После того, как определено, через сколько счётчик электроэнергии надо менять планово или обнаружена причина для досрочной замены, собственнику необходимо определиться с тем, куда он будет обращаться для его установки. Закон не устанавливает строгих ограничений в данном вопросе.
Куда обратиться для замены счётчика на свет:
- В любую специализированную организацию, занимающуюся электромонтажными работами;
- К управляющей компании, отвечающей за электрическую внутридомовую систему многоквартирного дома;
- В сетевую организацию, если дом частный;
- К знакомому электрику, с которым в обязательном порядке требуется заключить подрядный договор;
- Произвести замену счётчика самостоятельно, если есть соответствующая квалификация и профильное образование.
Когда оборудование полностью поменяли, обязательная процедура – введение нового учётного прибора в эксплуатацию. Сделать это можно через свою управляющую компанию или энергетическую организацию. Как только все необходимые работы будут произведены, собственнику выдадут акт, подтверждающий факт замены счётчика, подписанный всеми сторонами процедуры.
Кому принадлежит недвижимость?
Не менее важным нюансом в освещении вопроса замены электросчётчиков является форма собственности жилой недвижимости, что больше всего касается квартир. Если речь идёт о приватизированном, личном имуществе, здесь вся ответственность за приборы учёта, финансовые затраты на покупку оборудования и его установку ложатся непосредственно на владельца жилья. Этот факт, как правило, фиксируется в договоре с энергетической или управляющей компанией. Ответственность за просрочку замены, проверки, отсутствие оповещений придётся нести по всей строгости закона. Как только ответственный орган узнает о нарушении, за это начисляются штрафы.
В социальных квартирах ответственность за приборы учёта электроэнергии, ссылаясь на Гражданский кодекс Российской Федерации, несёт муниципалитет. Это правило не меняется на протяжении уже не одного десятка лет и вряд ли будет когда-нибудь изменено, так как квартиросъёмщик по договору социального найма не является собственником жилья. Эти правила также не зависят от количества прожитых в квартире лет.
Тем не менее, не многие знают, что те же муниципальные органы, пользуясь неосведомлённостью граждан, вполне законно перекладывают свои обязательства на жильцов, указывая соответствующие пункты в договоре, который, к сожалению, мало кто внимательно читает.
Дорогие читатели!
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).