Сразу скажем, что самостоятельно вы сможете составить только примерный план. Когда вы это сделаете, идите к архитектору и вместе уже определять точную площадь комнат, связь между ними и вообще весь план дома.
Услуги архитектора
Архитектор может указать на некоторые невозможные вещи. Например, слишком низкая мансарда, слишком широкие коридоры, занимающие лишнее пространство, которое можно отвести под другие комнаты и т. д. Также архитектор определит оптимальную толщину несущих стен, которая зависит от количества перегородок, этажности, площади и устройства комнат. Если перегородок много, нужно либо уменьшать толщину несущих стен (если перегородки справятся с нагрузкой), либо убирать лишние перегородки.
Подвал
Вам нужен подвал? Его используют как кладовую, мастерскую, котельную или погреб. Особо находчивые обустраивают его как зону отдыха.
Подвал может быть лишь под частью дома. Все зависит от предназначения и нужности дополнительного места под домом.
Прихожая
Если прихожая имеет свой коридор к остальным комнатам, её площадь будет начинаться от 4-6 м 2 .
Если она совмещена с коридором возле гостиной или санузла, то для одежды и обуви нужно отвести больше места.
Гостиная
Лучше всего, если коридор от прихожей ведёт прямо к гостиной. Гости не путаются, и планировка проще. Площадь гостиной комнаты от 15 м 2 , смотря сколько одновременных гостей вы будете принимать.
Гостиная должна располагаться на солнечной стороне (или частично на ней), поскольку это дневное помещение, нуждающееся в естественном освещении. Также гостиную лучше расположить ближе к санузлу, чтобы гости не искали туалет.
Ванная и туалет
Лучше делать раздельный санузел. Так, человек, который хочет в туалет, не будет ждать, пока кто-то скупается в ванной. Если совмещённого санузла не избежать, ванну или душ лучше отгородить раздвижной перегородкой или шторкой.
Если санузел раздельный, под туалет достаточно отвести 2-3 м 2 . Средняя площадь ванной комнаты 4-6 м 2 .
Спальня
Спальня должна быть на солнечной стороне. Тем, кто любит поспать, окна нужно расположить так, чтобы утреннее солнце не попадало в лицо. Средняя площадь спальни равна 12-20 м 2 .
Кухня и столовая
Кухню и столовую можно совместить, если выделить под помещение больше площади. 15-20 квадратов достаточно. Если отдельно, то на просторную кухню можно отдать 10-12 м 2 , а на столовую около 8-10 м 2 . Если места много, кухню лучше отделить, чтобы пары и жар от готовки не проникали в остальные помещения.
При достаточном освещении кухня и столовая могут быть где угодно на плане дома.
Чем ближе кухня к санузлу, тем больше это экономит длину водопровода.
Мансарда
Мансарда часто является либо второй спальней для гостей, либо спальней для детей. В мансарде главное высота самой мансарды и размеры окон. Окна могут мешать обилием света, поэтому следует внимательно изучить стороны света и расположение окон больших размеров. Средняя высота мансарды равна 2,5 м 2 в центре и около 1,7-1,8 м 2 по периметру. Тогда по ней удобно ходить.
Веранда
Размеры 5×2 метра отлично подойдут для небольшого дома. Лучше всего располагать веранду с восточной или западной стороны, рядом с кухней. Под веранду требуется легкий фундамент и кровля. Летом веранда служит внешней столовой с приятным видом на двор.
Детская комната
Главное – чтобы детская комната была на солнечной стороне и близко к спальне и гостиной (чтобы родители в случае чего могли быстро узнать, что происходит с детьми).
Второй этаж
Второй этаж двухэтажного дома позволяет разместить 2 спальни и детскую комнату, а также дополнительный санузел для хозяев. Это оптимальный вариант для молодой семьи без проживания пожилых людей. С пожилыми родителями нужна спальня на первом этаже, чтобы они не тратили силы для подъёма на второй.
С лестницей нужно аккуратнее: дети, которые везде прыгают и бегают, могут удариться о её края.
По возможности избегайте острых углов. Места лестница должна занимать немного. Тип лестницы тоже важен (в небольшом доме стоит сделать упор на оптимальность в плане размеров). Но если дом большой, то лестница может быть любая. Главное, чтобы не мешала проходу.
В одноэтажном доме можно спланировать высоту этажа в 3 м (от пола до потолка). Но если два этажа, тогда их высоту можно сделать 2,7 м. В этом случае уйдёт меньше материала на строительство этажа, и подниматься наверх будет на 2 ступеньки меньше.
Данная статья - вторая в цикле, посвященном выбору готового проекта дома. В этой статье рассмотрен ШАГ 2 в результате которого, Вы соможете определиться с пожеланиями к планировке и площади дома. После анализа Ваших пожеланий будет полученапланировочная схема дома. В эту схему включена внутренняя планировка частного дома (планировка комнат в доме, назначение, площадь помещений) и расположение дома по сторонам света.
Назначение частного дома
Для того чтобы понять как спланировать дом ответьте себе на такие вопросы:
Будете ли Вы жить в доме?
Для чегонужен частный дом именно Вам?
А именно:
- по выходным (дачный дом);
- сезонно (зимний\летний дом);
- постоянно (дом для постоянного проживания).
От режима проживания будут зависеть требования к планировке. Чем меньше время проживания в доме, тем проще набор помещений.
Например: для дачного дома достаточно одного "общего " помещения (типа столовой- гостиной) и одной- двух спален.
Кроме того, готовые проекты часто имеют такую градацию (по режиму проживания), и определившись с этим, легче найти нужный вариант.
Например: дачные дома могут делаться щитовыми, крыша может быть покрыта обычным или еврошифером.
Запланированное количество человек (семей), проживающих в доме
Для чего это:
Имея ответы на первые два вопроса (лучше записать их где-нибудь, для того, чтобы в процессе выбора постоянно видеть/помнить какой именно дом Вы планируете построить), можно приступать к дальнейшим действиям:
- Готовые проекты делятся на «проекты для одной семьи» и «проекты для двух семей». Проекты для двух семей, представляют собой сблокированные дома, с отдельными входами и могут иметь или не иметь общие помещения.
- Чем больше жителей предполагается в доме, тем больше в нем должно быть спален и санузлов, а также просторней должны быть «общие» комнаты, типа гостиной, столовой.
- Если в доме планируется поселить несколько поколений, (например, родители- дети- взрослые внуки), то это предполагает специфические требования к планировке. Желательно сделать территорию каждой семьи как можно более «автономной» (как минимум свой санузел, и спальня, а как максимум - отдельный вход). Причем помещения для пожилых родителей лучше располагать на первом этаже. Готового проекта под такие требования может не оказаться, их немного.
- Если планируются «регулярные гости», то можно предусмотреть гостевые комнаты, но нужно помнить, что эти комнаты нужно будет отапливать и убирать круглогодично независимо от того, живет ли в них кто-нибудь и как часто.
Выбор необходимых площадей в будущем доме
Из перечня помещений (с нормативами площадей) выбрать желаемые помещения и проставить их желаемые площади. Сложить эти площади, и получить ориентировочную площадь дома.
Перечень помещений с нормативами площадей (нормативы взяты из рекомендаций строительных норм, поэтому больше помещения делать можно, а меньше-нежелательно).
Пример определения «ориентировочной площади дома»
Допустим, в вашем доме предполагается наличие одной гостиной (17 м2), двух спален, каждая из которых рассчитана на двух человек (14 м2х2), одной спальни для одного человека (10 м2), кухни-столовой (12 м2), одного совмещенного санузла (3,8 м2), одного туалета (1,5 м2) и котельной (3 м2). Таким образом, минимальная площадь дома согласно нормативам должна составить 109,5 м2.
- Прихожая: 2-4 м2, (сейчас в новостройках, как правило, предусматриваются прихожие по 6-8 м2);
- Спальня: Минимальная площадь на одного человека - 10 м2, на двоих - 14 м2;
- Гардеробные: 3-6 м2;
- Гостиная: 17 м2. Размер зависит от состава и количества жильцов (см. пункт 2);
- Кабинет (рабочая комната): - 10м2;
- Кухня: 8 м2, это минимальная площадь, она подойдет в том случае, если дома еда готовится не часто и приготовлением занимается только один человек;
- Кухня-столовая: 12-14 м2. Размер зависит от состава и количества жильцов (см. пункт 2);
- Кладовая: Минимальная площадь — 8 м2, оптимальная— 12-16 м2;
- Комната для гостей (резервная): от 10 м2;
- Постирочная: не менее 4 м2;
- Котельная: 3-6,5 м2;
- Тамбур: Минимальная площадь тамбура должна обеспечить нахождение там 2-х человек и может составлять около 1 м2;
- Санузлы:
Минимальные размеры площади санузлов:
- совмещенный санузел (оборудованный ванной, умывальником, унитазом, местом для стиральной машины) - 3,8 м2;
- ванная комната (оборудованная ванной, умывальником, местом для стиральной машины) -3,3 м2;
- туалет (уборная, оборудованная унитазом и умывальником) - 1,5 м2;
- туалет (уборная, оборудованная унитазом без умывальника) - 1,2 м2.
- Гараж: Площадь одного машино-места в гараже - 11,8 м2;
- Спортзал: 15-25 м2 (достаточно для размещения тренажеров);
- Сауна, баня: Минимальная площадь - от 36 м2;
Этажность дома
Этажность определяем, сравнив «ориентировочную площадь дома» из предыдущего пункта с размерами пятна застройки из Части1. Например, пятно застройки имеет размеры 7х10 м, т.е. 70 м2. Если вы желаете построить дом площадью 140 м2, то вам придется возвести два этажа, если 210 м2 - три этажа и т.д.
Примечание: Если площадь пятна застройки позволяет разместить все нужные помещения на одном этаже, то не рекомендуется делать больше. По большинству мнений домовладельцев, дом без лестниц действительно удобнее, чем дом с лестницами.
Наличие подвального или цокольного этажа
Примечание: строительство подвала или цоколя обходится дороже, чем возведение еще одного этажа (из-за земляных работ, работ по гидроизоляции и тд, в среднем в 1,2-1,5 раза).
Вывод: Если можно подвал не делать, то лучше не делать.
Этот пункт зависит от:
- ваших планов по эксплуатации подвала или цоколя (например, если вы планировали оборудовать там бильярдную, спортзал, и т.д). Если все нужные вам помещения вмещаются в дом без подвального этажа, то лучше его не делать.
- уровня грунтовых вод на участке. Если вода ближе, чем отметка -3 м, то подвальный этаж лучше не делать.
- рельефа участка. Если ваш земельный участок расположен на склоне (с уклоном не больше 3%), это открывает дополнительные планировочные возможности путем строительства полного или частичного подвала. Если участок с большим уклоном, чем 3%, то, как уже говорилось выше, - лучше проектировать дом с архитектором.
Вход или входы в дом
Лучше сделать две входных двери, одну со стороны въезда на участок, вторую с террасы, или с противоположной стороны дома, для хозяйственных нужд. Также на количество и расположение входов влияет состав семьи (из пункта 2 данной статьи).
Расположение комнат относительно сторон света, относительно друг друга
Правильно расположив комнаты по сторонам света, вы поспособствуете созданию хорошего микроклимата, а также сможете в дальнейшем сэкономить на отоплении и освещении дома. Разместить абсолютно все помещения в доме согласно советам специалистов не получится, поэтому в процессе планирования дома определите для себя «самые важные» комнаты, а для остальных можно найти компромиссный вариант размещения или улучшать в них микроклимат другими методами.
- Прихожая, тамбур
Желательно, чтобы вход в дом (оборудованный прихожей и тамбуром) сообщался с другими помещениями напрямую, а не через коридор (так как коридор не является полезной площадью). В прихожей и тамбуре может не быть естественного освещения, это необязательно.
- Кухня
Лучше расположить с северной, северо-западной или северо-восточной стороны. Кухню располагают рядом со столовой, гостиной или террасой (если она есть). Может быть совмещена с гостиной или столовой.
- Столовая
Лучше расположить с юго-восточной, западной или юго-западной стороны. Может быть совмещена с кухней или гостиной. Лучше располагать рядом с террасой (если она есть).
- Гостиная
Лучше расположить с западной, северо- западной или юго-западной стороны. Гостиная может использоваться как столовая. Соответственно, может быть совмещена с кухней. Лучше располагать гостиную рядом с террасой (если она есть).
- Спальни
Лучше расположить с восточной или юго-восточной стороны (но, в этом случае, солнце будет освещать комнаты с самого утра, это не всем нравится). Рекомендуется максимально удалять спальни от входной двери. Крайне нежелательно делать спальни проходными.
Количество спален напрямую зависит от состава и количества жителей (см. пункт 2 данной статьи). Спальни родителей и детей лучше сделать на втором этаже. Если в доме будут жить пожилые люди, их спальню лучше разместить на первом этаже.
- Санузлы, ванные
Лучше расположить с солнечных сторон - юг, юго-восток, юго-запад. Солнечные лучи поспособствуют испарению лишней влаги, а также гибели многих бактерий, обитающих во влажных помещениях.
В идеале, собственный санузел должен быть у каждой спальни. В реальности же такой вариант является нерациональным, так как некоторые санузлы (например, возле гостевых комнат) могут стоять пустыми большинство дней в году, при этом они занимают полезную площадь и требуют обогрева. Для дома 120-170 м2 целесообразно один санузел (с ванной или душевой кабиной) иметь на первом этаже (особенно если в доме есть пожилые люди или на случай гостей) и минимум один (опять же, с ванной или душевой кабиной) - на втором, рядом со спальней родителей.
- Лестница (если она есть)
Лестница должна освещаться естественным светом (из соображений безопасности). Поэтому, в принципе, без разницы, куда ее ориентировать, но окна, освещающие лестничное пространство, должны быть обязательно.
По размещению лестницы важно понимать, хотите ли Вы, чтобы она была активным элементом интерьера, или нет. Если хотите, то ее лучше размещать в столовой, гостиной. Если нет,- то в прихожей, коридоре.
О возможных конструкциях лестниц и требованиях к ним по безопасности можно прочесть в статье .
- Котельная
Лучше расположить с северной, северо-западной или северо-восточной стороны (чтобы в помещении было максимально прохладно).
- Кладовая
Естественное освещение в этом помещении необязательно. Располагать лучше рядом с кухней.
- Кабинет (мастерская, рабочая комната)
Расположение зависит от того, в какое время он чаще всего будет использоваться. Если утром, то лучше разместить его на востоке или юго-востоке, если вечером - то на юго-западе или западе. Если для работы важна тишина,- лучше размещать его дальше от входа, и от «общих» помещений (типа столовой, гостиной).
- Гардеробная
Лучше расположить с солнечной стороны (юг, юго-запад, юго-восток).
- Веранды, террасы, балконы, зимний сад
Веранды и террасы лучше располагать с восточной или западной стороны дома. Лучшее расположение для зимнего сада - север, в таком варианте будет обеспечена защита не только растениям от солнца, но и самому дому - от холодных северных ветров. Подробнее о расположении и устройстве зимнего сада можно прочесть в статье .
Неплохо, если на террасу или веранду есть выход из столовой или гостиной.
Наличие и расположение камина
Чаще всего камин располагают в «общих» комнатах (столовой, гостиной). Нужно определиться, хотите ли Вы, чтобы в доме был камин, где Вы хотите его видеть (до того, как выбирать проект). Готовые проекты делятся на проекты с камином и без, и поэтому, решив это, легче выбрать. Во многих польских готовых проектах также можно предусмотреть возможность частичного или полного отопления дома камином (предусматривается специальная разводка воздуховодов по помещениям дома).
Примечание: Устройство камина в уже построенном доме потребует устройства каминной трубы и дымохода, что не всегда возможно сделать (трубу, например, нужно будет проводить по фасаду дома, и тд). Именно поэтому определяться с наличием и расположением камина лучше до выбора проекта дома.
На основании этих пунктов можно определиться, какие помещения расположены на первом этаже, какие на втором (если в доме больше одного этажа), какие в подвальном этаже (если он есть).
- На первом этаже, как правило, располагают: кухню, гостиную, столовую, один санузел, кладовую, иногда одну спальню или кабинет, котельную;
- На втором этаже- спальни, гардеробную, санузлы, ванные, иногда кабинет.
В результате, определившись с пунктами этой части, получаем желаемую планировочную схему помещений дома. В эту схему входят: расположение дома относительно сторон света, назначение и площади помещений, но без конкретных размеров и конкретных стен.
Пример планировочной схемы помещений дома
Примечание: Эту планировочную схему помещений дома легче сделать таким образом. Взять из Части 1 размеры «желаемого пятна застройки». Например, это 13 мх20 м. Нарисовать это пятно в масштабе 1:100 (в одном сантиметре - один метр) на бумаге в клеточку (в одной клетке - 0,5 см). В полученный рисунок встраивать желаемые помещения.
Основная статья цикла статей
специалистов нашего портала по своей проблеме, Вам необходимо задать вопрос в соответствии с правилами.
Главными свойствами при планировке дома должна быть изобретательность и оригинальность. Опыт многих специалистов не раз успел доказать, что расположение элементов декора, интерьера в доме должны исходить из определённых правил и принципов, а не по собственному зову фантазии.
Конечно, можно опираться на традиции других стран, например Англии. Это отделение столовой от кухни посредством лестницы. Следовательно, когда вы накрываете на стол, вам нужно приложить много усилий, чтобы из одной комнаты в другую переносить еду, чай и другие приготовления.
Для того, чтобы планировка дома была максимум удобна, нужно сделать планировка доматщательный проект каждой комнаты. Например, в загородных домах коридор принято делать небольшим, с учётом того, что существует ещё много комнат, совмещающие в себе несколько функций. Оптимальная планировка загородного дома.
Например, кухня выполняет также роль столовой, веранда вполне может служить в качестве прихожей, а спальня может стать для хозяина его кабинетом.
Кухня обязательно должна иметь помимо искусственного света - природный. Рекомендуется располагать эту комнату с наружной стороны загородного дома, если быть точнее - поближе к выходу. В случае если же площадь дома позволяет вам сделать нечто большее, вы можете прекрасно создать второй выход из кухни, так как её масштабы легко это позволяют.
Особое богатство, изысканность загородному дому придаёт наличие камина в гостиной. Обычно он пристраивается к наружной или же внутренней стене, чтобы обязательно рядом смогли находиться ниши для топлива.
Мансардный этаж, как правило, содержит спальни. Такая планировка дома, как планировка домавстраивание полок и шкафов под скатами крыш, будет очень экономной для хозяев.
Внимание! Только в том случае, если ваш загородный дом имеет все условия для подвала, то такие подсобные помещения используют чаще всего для кладовых и котельных.
Таким образом, вы узнали основные секреты, при реализации которых планировка дома может пройти более чем успешно. Таким образом, если вы последуете основным рекомендациям вашего дизайнера, то можете добиться великих успехов, совмещая в вашем доме не только основные комнаты, но и спортзал, библиотеку и даже бильярдную.
Планировка загородных домов.
Удачная планировка загородного дома - это комфорт и хорошее настроение, неудачная - постоянный источник раздражения и усталости. Есть общие принципы планировки, и есть ваша индивидуальность. Лишь в том случае, если бы планировка загородного дома не являлась отчасти искусством, то все проекты домов были бы типовыми. Иногда, и довольно часто, индивидуальность заказчика проявляется в планировке загородного дома настолько сильно, что по ней можно без труда угадать его характер, увлечения, вкусы и приоритеты. Тем не менее, мы начнем все же с общих принципов планировки загородного дома. Основные правила планировки комнат.
Общие принципы планировки загородного дома.
С точки зрения технологии строительства и экономии бюджета в планировке загородного дома следует учесть местоположение и протяженность инженерных коммуникаций. Водопровод, канализацию, потребителей магистрального газа нужно постараться по возможности расположить компактно. Удобно, если кухня примыкает к ванной комнате, а бойлерная находится неподалеку. При планировании санузлов и ванных комнат на разных этажах наиболее экономичный и технически грамотный вариант, - размещение этих помещений друг над другом, что позволяет обойтись одним общим водопроводным стояком и одной Фановой трубой.
Хотя технологические правила планировки загородного дома важны, но намного важнее обеспечить должный комфорт и угодить своим предпочтениям и привычкам. Комфорт, прежде всего, связан с достаточным количеством комнат в доме. Помимо хозяйской спальни, своя отдельная комната должна быть у каждого члена семьи; только маленьких детей одного пола позволительно селить вдвоем, однако нужно помнить о том, что дети вырастут, и очень скоро им понадобятся собственные помещения. Нужно предусмотреть и гостевые спальни - в таком количестве, сколько может понадобиться сообразно вашему гостеприимству. В крайнем случае, гостей можно поселить на ночь в гостиной, библиотеке или кабинете. Ванные комнаты следует разместить неподалеку от спален.
Хорошо, когда хотя бы одна спальня находится на первом этаже. Это удобно для пожилых людей, и даже если дом строится для молодой семьи, служить ей он будет много десятилетий. Кстати, въезжая в новый дом с одним ребенком, стоит заранее задуматься о том, не появятся ли вскоре еще один или два. Иными словами, планировать загородный дом лучше всего "на Вырост".
Общественную зону - гостиную, кухню - столовую, комнату отдыха и т. д. - можно спланировать самыми разными способами. Тут очень многое зависит от пристрастий и творческой фантазии заказчика. Нужно иметь в виду, что разгораживать общие помещения стенами и дверями следует далеко не всегда; единое пространство, зонированное посредством мебели, камина, разных стилистических и цветовых интерьерных решений, создает ощущение простора и общности, разные ракурсы и перспективы позволяют создать очень красивые, необычные интерьеры.
Создание единой общественной зоны позволяет обойтись практически без коридоров, сэкономив, таким образом, полезную площадь дома. Вообще, обилие коридоров говорит о не слишком удачной планировке.
Многим нравится второй свет в гостиной зале. Использование вертикали открывает дополнительные возможности дизайнеру. Тут есть над чем пофантазировать: окна, балкончики, лестница, наклонный потолок с выступающими балками и стропилами, перепады высоты, светильники на разных уровнях … однако второй свет - это уменьшение полезной площади вашего дома. В небольших домах стоит подумать и подсчитать, что для вас важнее: второй свет в зале или пара лишних спален на втором этаже. В разноуровневых домах возможен компромиссный вариант: устроить, так сказать, "Полуторасветный" зал под наклонной кровлей, опускающейся до уровня первого этажа.
Жизнь в загородном доме следует, насколько возможно, приблизить к природе. Этого можно достичь с помощью планировки загородного дома. Большую роль играют открытые террасы, на которых можно подышать свежим воздухом в любую погоду, а летом - почитать, попить чаю, сразиться в шахматы или домино. Большая площадь остекления в гостиной, столовой и других общественных помещениях сближает внутреннее пространство дома с окружающим пейзажем, создает ощущение простора и свободы. Для усиления данного эффекта в гостиной можно сделать эркер, как скажем, в популярных проектах "Нахабино", "лесное" и др.
Различные варианты планировки загородного дома.
Загородный дом можно спланировать в одном, двух или трех уровнях. Наибольшей популярностью пользуются двухуровневые варианты со вторым мансардным этажом.
Чаще всего на первом этаже размещаются общественные помещения: гостиная, кухня - столовая, комната отдыха, - а также служебные помещения: топочная, бойлерная, щитовая, постирочная, кладовая. Входную дверь в нашем климате целесообразно отделить тамбуром; к прихожей может примыкать гардеробная; также на первом этаже оборудуется санузел. Здесь же может находиться гостевая спальня или спальня для пожилых членов семьи, порой - хозяйский кабинет.
Второй этаж отдается, как правило, приватным комнатам: спальням, детским, иногда - кабинету. Оборудуется необходимое количество ванных комнат (скажем, на четыре спальни одного санузла уже маловато.
Какие могут быть варианты планировки загородного дома? На первом этаже, в одном инженерном блоке с санузлом и топочной, можно разместить сауну с комнатой отдыха. А можно, напротив, вынести баню за основной периметр постройки, соединив с нею крытой террасой. В некоторых случаях сауну размещают даже на втором этаже, в приватной зоне!
В цокольном этаже можно устроить гараж, бассейн, мастерскую и даже винный погребок.
На втором этаже можно сделать вторую небольшую гостиную. В ней, к примеру, дети могут принимать своих гостей, в то время как в большой гостиной на первом этаже собираются взрослые или в одной гостиной - мужская компания, а во второй - женская.
Как на первом, так и на втором этаже можно оборудовать бильярдную.
Но, если из окон второго этажа открывается великолепный вид на дали, то ничто не мешает поменять местами функции первого и второго этажей: пусть спальни и детские разместятся на первом, а гостиная с кухней - столовой - на втором!
В загородных домах, как правило, полностью используется жилое пространство мансарды под кровлей. При этом высота помещения под коньком может достигать 5-7 и более метров. Возможно, вам покажется разумным устроить там своего рода "Бельэтаж", оборудовав детскую игровую (и гостевую) зону, этакий "капитанский мостик", где дети будут чувствовать себя вполне комфортно, самостоятельно и автономно.
Назовем некоторые проекты двухуровневых загородных домов с наиболее удачной планировкой: "Нахабино" (107, 4 кв. Метров, дерево), "Подлипки" (178, 7 кв. Метров, дерево), "Загорье" (157, 7 кв. Метров, дерево), "Пушкино" (197, 3 кв. Метров, кирпич), "Дом Шале" (321, 5 кв. Метров, комбинированный.
Интересными, хорошо спланированными вариантами трехуровневых загородных домов являются проекты "Голицыно" (317, 5 кв. Метров, дерево), "Мытищи" (298, 7 кв. Метров, комбинированный.
Одноэтажные загородные дома также пользуются спросом. Одни из них тяготеют по стилю к скандинавской деревянной архитектуре, другие - к русским "Избушкам на Курьих Ножках". Являясь менее экономичными по расходу материала на квадратный метр полезной площади, они, тем не менее, допускают интересные архитектурные и планировочные решения.
Планировка одноэтажного загородного дома свои особенности имеет. Деление помещений на общественную и приватную зоны в одноэтажных домах производится не по вертикали, а по горизонтали. Можно разместить гостиную, кухню - столовую, комнату отдыха, гостевую, бильярдную в одном крыле дома, а спальни членов семьи, кабинет - в другом. Вполне возможно при этом установить два камина - по одному в каждом крыле. Другое планировочное решение: общественную зону поместить в центр здания, а жилые помещения разнести по краям.
Какие вопросы вам задаст архитектор?
Заказчик, обращаясь в строительную компанию, обычно имеет в голове (или на бумаге) некую планировку загородного дома, который он хочет построить. Задача архитектора - превратить данный план в техническое задание. Для этого он захочет узнать, сколько этажей будет в вашем доме, в том числе - мансардный? Сколько спален, на каких членов семьи? Сколько гостевых комнат? Сколько санузлов? Будут ли в доме открытые террасы, балконы? Хотите ли вы, чтобы в доме был двухсветный зал? Намерены ли вы объединить гостиную, столовую и кухню в единое пространство? Ли эркер нужен? Будет ли установлен камин? Будет ли кабинет, бильярдная и т. п.? В том случае, если дом двухэтажный, то где следует расположить лестницу: в гостиной, где она послужит одной из основных деталей интерьера, или в отдельном тамбуре? Хотите ли вы, чтобы в доме под одной крышей находились гараж, сауна, бассейн и т. п.?
Возможно, получив ответы на все эти вопросы, архитектор предложит ближайший к вашему плану типовой проект загородного дома с уже продуманной, проверенной планировкой. Этот проект всегда можно доработать с учетом ваших требований и пристрастий.
Варианты планировки домов.
Планировка дома - часть проектной документации, в которой отображается расположение основных конструкций дома, перегородок, санузлов, окон и дверей. Среди дополнительной информации, для отображения которой используют план дома, можно выделить площадь помещений, размеры, материал стен, расстановка планировка комнат в двухэтажном домесантехнических устройств, привязка оси, а также отметки, к примеру, на лестничной клетке. В этой статье мы рассмотрим, как создается планировка плана дома, а также ее наиболее распространенные варианты.
Планировка дома.
Архитекторы тщательно изучают потребности людей, чтобы планировка дома была для них наиболее комфортной. В связи с этим существует два вида проектирования домов: создать вначале объем и затем его заполнить необходимыми помещениями или сначала расставить правильно помещения, а потом создать из них объемную модель дома - подготовка к разработке планировки дома. Планы домов разрабатываются на этапе проектирования - посмотреть, как разрабатывается планировка дома в специализированной программе. Довольно часто для дома необходимо несколько планов дома:
Цокольного этажа;.
Типового;.
Мансардного.
Они из-за особенностей расположения жилой площади различаются. К примеру, на мансардном этаже нет необходимости в устройстве всех капитальных стен. Кроме того, часть полезной площади будет утеряна из-за низкой высоты потолка возле ограждающих стен дома. Итак мы рассмотрим планы и планировки дома 6 х 6; 6 х 8; 6 х 9; 7 х 7; 8 х 8; 8 х 10; 10 х 10; 10 х 12; 12 х 12.
Можно также ориентироваться на конфигурацию дома, к примеру:
Планировка двухэтажного дома;.
Планировка дома с цокольным этажом;.
Планировка дома с мансардным этажом;.
Планировка дома с гаражом.
Составление этого чертежа также с учетом типоразмеров сборных элементов ведется. Такой расчет поможет уменьшить количество мест недобора фундаментных блоков, элементов перекрытия и др. Процесс начинается с вычерчивания осей дома и привязки стен к ним. После этого наносят перегородки, окна и двери - посмотреть урок вычерчивания дополнительных элементов на плане дома. Заключительным этапом становятся подписи помещений, их площади, а также нанесение размеров - обозначение на чертежах планировки дома. После строительства дома бти составляет поэтажные планы помещений для учета изменений, которые будут предпринимать собственники.
План дома, популярные планировки.
Неправильное проектирование приводит к необходимости осуществлять перепланировку - работу, связанную с изменением объемно-планировочного решения дома. Здание может иметь несколько больших комнат или всего 2. их число и площадь определяются габаритными размерами дома: 6 х 6; 6 х 8; 6 х 9; 7 х 7; 8 х 8; 8 х 10; 10 х 10; 10 х 12; 12 х 12.
Важно правильно скомпоновать полезную площадь здания. В процессе этой работы обращают внимание на два коэффициента, которые помогают оценить площадь, занятую коридорами и подсобными помещениями и сравнить ее с жилой.
Примеры планировок внутренних помещений домов.
Загородная недвижимость - прекрасная возможность реализовать все свои мечты, создав неповторимое, комфортное, уютное поместье для всей своей семьи. Каждый, кто начинает строительство собственного дома мечтает именно об этом. Для создания подходящей атмосферы необходима правильная внутренняя планировка частного дома, ведь именно от этого зависит благоустроенность и удобство всех домочадцев.
Как правило, планировка внутренних помещений постройки проводится еще при проектировании фундамента под разделительные и несущие перегородки. Такой подход поможет в будущем значительно сэкономить финансовые затраты на работе строительной бригады, плюс ко всему сократить время. Также учитывается и то, что дом строится не на один десяток лет, поэтому нужно учесть тот факт, что в будущем в нем, возможно, будет проживать не одна семья, а значит, он должен быть просторным и максимально удобным.
Правила планировки будущих комнат:
Дом должен иметь минимум три комнаты, для каждого члена семьи по комнате.
Спальни планируют закрытыми, не проходимого типа.
Двери со всех спален должны выходить в одно помещение - холл или гостиную.
Особого внимания при планировке стоит уделить кухне, так как при удачном проектировании в ней можно отвести место и для столовой. 9 м? - это оптимальный вариант кухонного помещения, который вместит в себя все самые необходимые атрибуты: мебель, холодильник, плита, вытяжка, полки и мн. др. Также стоит учесть приемлемую ширину кухни, которая считается 2, 5 м. при таких параметрах в такое помещение гармонично впишется не только вся кухонная атрибутика, но и бытовая техника, которая необходима для ежедневного пользования любой хозяйке. Что касается детской комнаты, то она должна быть отдельной, не совмещенной с комнатой родителей, так чтоб в будущем в ней спокойно мог расположиться подросток.
Больше информации об интерьере маленькой квартиры в разделе
Чтобы правильно распланировать расположение комнат в доме, необходимо учитывать стороны света, назначение помещений, пожелания членов семьи и прочие факторы. Также нужно позаботиться, чтобы будущее жилье было функциональным и удобным.
Для максимального использования свободного пространства следует отказаться от коридоров, а вместо них обустроить в середине дома проходную комнату, которую можно использовать в качестве гостиной. Если жилое помещение не отличается большими габаритами, можно сделать несколько смежных комнат.
Планируя расположение комнат в доме, учитывайте их назначение
Объединять нужно комнаты с одинаковым назначением:
- кухня и столовая;
- спальня и ванная;
- столовая и гостиная.
Большую площадь можно зонировать. Это позволит соединить несколько комнат, избавившись от лишних перегородок и межкомнатных дверей.
Как правильно расположить комнаты в доме?
Каждое помещение должно соответствовать определенным требованиям:
- спальня должна быть комфортной и уютной. Ее нельзя делать проходной, так как это будет мешать полноценному отдыху. Если окна выходят на восток, следует приобрести плотные шторы. Габариты помещения должны быть в пределах от 7 до 20 кв. м;
- гостиная - достаточно просторной, чтобы члены семьи могли проводить время вместе, не мешая друг другу. Оптимальные размеры – от 14 до 25 кв. м. Эта комната может быть центром дома, из которого можно попасть в другие помещения;
- кухня может занять место гостиной в центре жилья. Если комната большая, здесь же можно организовать столовую. Площадь кухни не должна быть меньше 10 кв. м.
Также следует продумать расположение санузлов, прихожей и подсобных помещений.
Хорошее расположение комнат в доме относительно сторон света
Планируя размещение помещений, необходимо учитывать стороны света. Грамотное расположение комнат позволит эффективно пользоваться естественным освещением и солнечным теплом. Окна жилых комнат должны выходить на юг, что позволит получать максимум естественного света. Кроме того, такое расположение снизит потери тепла зимой, а летом убережет комнату от перегревания.
Начинать строительство своего уютного гнездышка необходимо с планировки частного дома.
Без предварительно составленного плана, работы могут затянуться на долгий срок, а в итоге дом получится не таким, в котором бы хотелось жить.
Следует очень тщательно продумать расположение комнат, все взвесить и рассчитать.
И как бы вы не старались, без специалиста-архитектора не обойтись.
Самостоятельно можно только прикинуть примерную планировку и нарисовать эскиз плана, точно определив, как должен выглядеть ваш дом изнутри.
Профессиональный архитектор подкорректирует примерный план, укажет на недостатки, если таковые будут присутствовать.
Еще он поможет произвести расчеты и определить площадь любой комнаты в будущем доме.
Кроме того, может сложиться такая ситуация: составляя план, владелец мечтает увидеть дом, например, с мансардой, и рисует ее довольно низкой.
Воплотить такое в реальность не получиться и только архитектор уже на начальном этапе укажет на это.
Таким образом, грамотная планировка домов потребует совместить индивидуальный подход с привлечением специалиста.
Конечно, есть готовые примеры, и вы можете посмотреть их на фото, но, внеся какие-то изменения, вы получите именно то, что хотите.
Итак, давайте приступим к изучению некоторых нюансов планировки комнат частных домов.
Занявшись планировкой, сразу же начните с выяснения вопроса, насколько вам необходим подвал. Есть очень много ситуаций, когда его наличие довольно функционально.
Например, это значительно экономит свободное место участка перед строением. В нем можно оборудовать погреб, мастерскую или кладовую для старых вещей.
Для наглядности посмотрите на фото вариантов оформления подвалов домов.
Многие оформляют подвал в виде цокольного этажа, делают там котельную или оборудуют как комнату, откуда можно управлять всем инженерным оборудованием дома.
При такой планировке следует учесть обязательное наличие хорошего освещения подвального помещения.
Таким образом, будете ли запланирован подвал или нет, зависит только от вас.
Ванная комната и туалет в доме
При достаточной площади участка дом не будет маленьким — это однозначно. И особое внимание следует обратить на планировку туалета и ванной комнаты.
Это особенно актуально, когда в доме проживает большое количество людей. Конечно, это будет немного дороже, но ведь и удобнее. Не надо стоять у двери, мечтая о посещении туалета побыстрей.
Но и для тех, кто все-таки планирует совмещение санузла, есть прекрасный способ отделить пространство ванной от туалета.
Помещение следует просто перегородить при помощи раздвижной перегородки, как на фото. Эстетично, красиво и недорого, и как результат – разделение санузла на функциональные зоны.
При раздельном проектировании санузла, для туалета подойдет пространство всего в несколько квадратных метров. Согласитесь, зачем его делать большим?
Лишнее пространство можно потратить с наибольшей пользой, например, расширить размер ванной. Вот здесь свободное пространство лишним точно не будет.
Планировать расположение ванной и туалета для частных домов по-своему усмотрению легко. Нет никаких ограничений метража и выбора места.
Допустим, никто не запрещает отвести под ванную 10 кв. метров или, что совсем неординарно, сделать для санузла дополнительный вход со двора.
В двухэтажных домах обычно делают два санузла – для каждого этажа отдельный. Чаще всего, комнаты планируют одна над другой, так как это позволяет экономить на строительном материале.
Но это необязательно и каждый владелец вправе сам решать планировку своего санузла.
Планировка спальни
Если размещение туалета и ванной желательно планировать на теневой стороне частного дома, то вот для спальни идеальна сторона солнечная.
При этом спальные места должны быть выбраны так, чтобы на них не попадали утренние лучи солнца. Выбор площади зависит от общего метража дома, но, чаще всего, для спальни отводят 12-20 кв. метров.
Количество комнат под спальню может быть несколько, даже если дом одноэтажный. Это зависит от того, сколько людей проживают в доме.
Если в доме есть второй этаж, хозяйскую спальню лучше обустроить на втором этаже. В комнату не принято приглашать гостей и чем дальше она будет от гостиной или детской, тем лучше.
Однако, если в семье живут пожилые родители, их личная комната должна быть внизу.
Подниматься и спускаться по лестнице не один раз за день для них будет не совсем легко и комфортно, а попасть в нее сразу из прихожей намного проще.
Обеденная зона и кухня
Если раньше принято было принято разделение кухни и столовой на отдельные комнаты, то современный дизайн предусматривает объединение этих двух помещений в одну функциональную зону.
Самый оптимальный размер под общую комнату – 20 квадратных метров. При делении для кухни оставляют не меньше 10 метров, а для обеденной зоны – 8.
Выбор места, где планируется обустройство кухни и столовой, не принципиален. Но все-таки их стараются разместить подальше от спальни. В этом случае запахи не будут мешать отдыхать.
С такой же целью кухню устраивают далеко от гостиной.
Спланировав их недалеко от ванной, хозяин сэкономит на трубах при проведении водопровода и канализации. Многие создают дополнительный вход со двора, который из прихожей ведет на кухню.
Детская комната
Планирование детской очень важный этап, ведь в комнате будут жить ваши дети, и чувствовать там они должны себя уютно и комфортно. Главное правило – только солнечная сторона.
Большое количество света благотворно влияет на ребенка, он отпускает свои страхи и проводит время с удовольствием. Да и дополнительное тепло от лучей будет не лишним.
Комната должна быть просторной и удобной, расположенной на первом этаже. Если дом двухэтажный и ваша спальня наверху, то и детская должна находиться поблизости.
На фото показаны пример расположения. Тогда вы без проблем сможете в нее заглянуть и проверить своих детей.
Планировка мансарды и веранды
Главное украшение одноэтажного дома – это наличие высокой и красивой мансарды. Она не только усиливает впечатление от величия дома, но и может служить дополнительным помещением.
Многие мансарды обустраивают по типу детской или гостевой комнат.
В принципе, мансарды можно использовать в любом назначении, главное – выполнить правильные расчеты размеров оконных проемов и общей высоты помещения.
Точности можно добиться только при помощи профессионалов, которые помогут произвести расчеты.
Средние параметры, примерно таковы: высота в центре – 2,5 метра, по периметру 1,7 и 1,8 метра. Дом станет выше и красивее, что очень важно для общего дизайна участка.
Еще одним украшением одноэтажного строения станет веранда, которую желательно запланировать вместе с предварительным планом дома и двора вашего участка.
При маленькой площади дома она не должна быть большой, и наоборот — это только испортит все впечатления от красоты и оригинальности.
Обычно ее размещают недалеко от кухни, либо с востока, либо с запада. Можно устроить свободный вход со двора, обустроить на ней летнюю кухню или просто поставить шезлонги для отдыха.
Красота участка только добавит приятного впечатления.
Перед тем, как садиться за составление плана частного дома, двора и всего участка, следует учесть определенные факторы проектирования:
- Учитывать весь эксплуатационный срок дома, состав семьи и возможность ее изменения, например, появление детей в будущем;
- При изменении каких-либо обстоятельств иметь возможность в каждой комнате: гостиной, прихожей, детской и так далее, либо произвести изменения, либо использовать все строго по назначению;
- Предусмотреть вероятность реконструкции дома и двора полностью или любой отдельной комнаты, прихожей, гостиной, ванной или кухни, да и всего участка в целом;
- Предусмотреть необходимое количество метров на каждого человека (от 30 до 40), учесть, что высота дома не может быть меньше 2,5 метров, мансарды – 2,3 метра, цокольного этажа – 1,8 м;
- Лестницы размещают в прихожей или холле, в маленьких комнатах применяют угловые конструкции;
- При строительстве двухэтажных частных домов, на первом планируют размещение кухни, обеденной зоны, гостиной, хозяйственных помещений и санузла. Для второго этажа подойдут детские комнаты, спальни, гардеробные. Если есть цокольный этаж, в нем можно обустроить игровую комнату, бильярдную или мини спортзал. Так и место двора перед домом будет сэкономлено.
Кроме того, проектирование – процесс больше технический, чем дизайнерский, соответственно, здесь присутствуют определенные правила и нормы планировки.
Исходя из них, дома разделяются на три уровня комфортности:
- Дома 1-ого уровня строят общей площадью от 80 до 120 кв. метров. Для жилых помещений, кухни, столовой, гостиной, прихожей, детской отводится от 45 до 60 квадратов, а общее количество комнат не бывает больше 4-х;
- Дома 2-ого уровня общей площадью от 120 до 170 кв. метров, из которых под жилые комнаты, в количестве до 6 (гостиной, прихожей, детской, спальни), отводят 65-100 квадратов;
- 3-й уровень комфортности дома включает в себя его общую площадь в размере 180-280 кв. метров. Из них жилые комнаты занимают от 100 до 130 кв. метров. Их количество от 5 до 8.
И запомните, что от грамотной планировки своего частного дома (одноэтажного или многоэтажного) будет зависеть комфортность вашего проживания.
Учтите все нюансы планировки заранее и спланируйте дом своей мечты красивым, уютным и комфортным.