Как поменять верхние гнилые бревна в доме. Как частично или полностью заменить нижний венец деревянного дома своими руками с поднятием конструкции и без него. Как поменять сгнившие нижние венцы в деревянном доме. Профилактика гниения нижних венцов: защитн

Все владельцы бань знают: нижние венцы – очень уязвимое место. В отличие от других элементов конструкции банного сруба он наиболее подвержен пагубному влиянию влаги. Но самое худшее – легко загнивая, он тут же начинает распространять гниль на верхние бревна, что неизменно приводит к разрушению всего строения. Чтобы не допустить такого развития ситуации нужно сразу же, при первых признаках гниения, заменить нижний венец либо частично, либо полностью. В противном случае нужно будет начинать строить новую баню.

Если немедленно отреагировать на возникшую ситуацию, можно уберечь себя от лишних денежных и трудовых затрат и заменить только некоторые поврежденные части нижнего венца.

Технология замены

Суть данной процедуры состоит в удалении подгнившего участка и установке на его месте «заплатки» из дерева, кирпича или других материалов.

1. От пораженного гнилью участка отделяют внешнюю обшивку;
2. Определяют границы гнилой древесины, намечая их стамеской или ножом;
3. Для недопущения повреждения всего строения, во время удаления гнилой древесины устанавливают стяжки на расстоянии 40 см от намеченных границ. Стяжки – это бруски высотой в 2-3 венца и толщиной в 40 см. Всего используют 4 бруска, прикрепляя их по бокам прогнившего участка с двух сторон стены. Использовать стяжки нужно в случае удаления большого участка венца, если же повреждена небольшая площадь — стяжки можно не использовать;
4. Поврежденную часть бревна удаляют электро-или бензопилой. Для этого нужно сначала с двух сторон сделать сквозной пропил. Выпиленную область нужно удалить;
5. В образовавшемся пространстве нужно разместить вставку. Для того, что она плотно закрепилась, делают по краям полученного проема врубки (ширина 20 см);
6. Нижнюю часть второго венца очищают, выравнивают стамеской до плоского состояния. Для того, чтобы защитить древесину от насекомых, влаги, плесени, гниения и возгорания, обрабатывают боковые стенки полученного проема и нижнюю часть второго венца антисептиком;
7. Фундамент устилают рубероидом в 2-3 слоя;
8. Изготавливают вставку. Из бревна вырезают часть точно такого же диаметра, что и у поврежденных бревен. Длина вставки должна быть меньше размера проема на 1-2 см. Ее обрабатывают антисептиком, а затем устанавливают в проеме. Если с этим возникают проблемы, можно воспользоваться кувалдой. Для изготовления вставки вместо деревянных брусков можно использовать кирпичи. Для этого, в образовавшийся после вырезание прогнившей части проем, укладывают кирпичи на бетонный раствор. Таким образом, кирпичная кладка заменит весь нижний венец;
9. Щели между вставкой и срубом закрывают волокнистыми материалами, такими как пакля, джут или мох

Замена нижних венцов полностью

Замену всего нижнего венца можно провести по вышеперечисленной схеме. Для этого потребуются большие затраты времени и сил, так как нужно будет постепенно отрезать все поврежденные участки, заменяя их новыми. Но есть и большое преимущество — уже не нужно будет поднимать сруб на домкратах.

Гораздо прочнее будет, если новый нижний венец составить не из кусков, а из цельных бревен. Для этого нужно сместить всю конструкции банного сруба, поднимая его с помощью домкратов.

Технология замены

1. Подготовительный этап:

• Чтобы не треснули окна и двери во время поднятия сруба их вынимают;
• Сруб должен остаться пустым, а поэтому нужно вынести из бани все тяжелые предметы;
• Лаги пола, врезанные в нижний венец, нужно разобрать. Лаги, уложенные выше нижнего венца не разбирают;
• Чтобы избежать повреждения потолочных перекрытий и кровли тяжелой трубой дымохода, его необходимо отделить;
• Не поврежденные венцы сруба нужно зафиксировать. Делается это так: с внутренних и внешних сторон каждой стены на расстоянии 0,5 метров от углов сруба прибивают вертикально доски или бруски (толщина 4 см). Их нижние края должны заканчиваться точно там же, где и бревна неподлежащего замене венца (второй снизу), а верхние – крепится на бревнах самого верхнего венца. Для фиксации неповрежденных участков используется 16 досок, которые снизу и сверху должны быть закреплены сквозными нагелями. Делается это для того, чтобы при поднятии сруба на домкратах не повело его стены.

Как только все вышеперечисленные работы закончены – можно приступать к процедуре ремонта нижнего венца сруба.
2. Основные работы

Процесс замены нижнего венца сруба зависит от типа фундамента.

Ленточный фундамент

1. Перевязка сруба состоит из верхнего и нижнего бревна, которые соединены и связаны в углу. Очень важно точно определить, какие бревна в прогнившем венце верхние, так как именно под ними будут устанавливаться домкраты;
2. В заменяемом венце сруба, на расстоянии 0,7-1 м от угла дома выбивают в фундаменте проем шириной 0,4 м. Из бревна нижнего венца, расположенного напротив образовавшегося проема, вырезают часть так, чтобы общая высота ниши позволила разместить там домкрат. По такой схеме делают точно такие же ниши на двух противоположных стенах. Расстояние от углов должно быть одинаковое;
3. Теперь нужно установить домкраты (2-4 штуки). Очень важным моментом, является выбор домкратов. Для этого нужно подобрать механизм с грузоподъёмностью не меньше 10 тонн. В зависимости от размера бани грузоподъёмность домкрата может достигать 25 тонн. Ошибка на этом этапе может привести к образованию перекосов и разлома бревен. Количество домкратов зависит от того, как буде подниматься сруб: весь сразу или каждая стена в отдельности. Но если поднимать стены поочередно, то это может привести к возникновению перекосов, поэтому лучшим вариантом будет поднять весь сруб вместе. Для этого нужно установить по 2 домкрата под противоположными стенами так, чтобы они упирались в верхние бревна перевязки венца;
4. Домкратами поднимают сруб на 7-10 см и удаляют нижние бревна перевязки;
5. Под нижними бревнами второго венца размещают надежные временные опоры, такие как кирпичи, бетонные блоки, бревна, доски, бруски. Главное, чтобы они выдержали вес всего сруба;
6. Домкраты, вместе с верхними бревнами ремонтируемого венца, опускают, а вместо них тут же устанавливают новые и поджимают домкратами. Все установленные под нижними бревнами второго венца опоры забирают. Верхние бревна перевязки размещают на нижних, а нижние бревна укладывают на фундамент. Очень медленно и синхронно опускают домкрат;
7. На последнем этапе проводят конопачение — запечатывают щели, образовавшиеся при соединении новых бревен со вторым венцом сруба. Для этого используют волокнистые материалы (паклю, мох и джут), которые забиваются в образовавшиеся швы.

Столбчатый фундамент

Выполнять замену венцов сруба на таком типе фундамента довольно просто.

1. Нужно установить 4 домкрата между столбиками фундамента, которые соединяются с верхними бревнами обвязки нижнего венца. Размещают их по 2 на каждую стену. Необходимо установить эти домкраты на очень прочном основании, таком как щит из досок, размером 50х50 см. Упираться в бревно головка штока домкрата должна только через металлическую пластину;
2. Домкраты синхронно поднимают. Дальнейшие действия точно такие же, как и при замене нижнего венца сруба ленточного фундамента.

Разница между заменами прогнивших венцов сруба с ленточным и столбчатым фундаментом состоит только в процессе установки домкратов. Первый вариант более трудоемкий, так как фундамент нужно частично разрушить. Для столбчатого фундамента это делать это не нужно, так как в его структуре много пространства для установки домкратов.

Как уберечь нижние венцы от гниения?

Процесс замены поврежденных бревен может длиться бесконечно, повторяясь каждые 2-3 года. Причина этому кроется в неправильно проведенной гидроизоляции.
Меры защиты:

• Нижние венцы сруба нужно изготавливать из мало поддающихся гниению пород деревьев – дуб или лиственница. Не обязательно брать целые брёвна, для этих целей вполне подойдут лиственничные доски, которые нужно подложить под нижний венец. Таким образом, между фундаментом и венцом образуется защитная прослойка, не поддающаяся воздействию грибков;
• Чтобы уберечь бревна от гниения их нужно покрыть антисептиком (гидрофобизатором) таких марок, как «Pinotex», «Сенеж Огнебио», «Sadolin». Также можно провести «машинную отработку», но в таком случае продолжительный период будет ощущаться резкий запах;
• Цоколь бани также нужно покрыть гидрофобизатором;
• Между венцом и фундаментом для гидроизоляции стыка необходимо использовать несколько слоев рубероида;
• Нижние венцы от наружной влаги нужно защищать козырьками из полос оцинковки.

Следуя всем вышеперечисленным методам можно навсегда решить проблему гниения нижних венцов сруба, уберегая себя от непредвиденных денежных затрат.

Каждый владелец деревянного дома рано или поздно сталкивается с необходимостью замены важнейших конструктивных элементов сооружения. Чаще всего речь идет о реставрации нижних венцов. Задача эта непростая, требующая определенных теоретических знаний, специальных инструментов и опыта проведения подобных работ.

Необходимость замены нижних венцов дома

Дома из дерева остаются популярными даже при появлении современных, более практичных материалов и технологий строительства. Однако деревянные срубы имеют один значимый недостаток - недолговечность древесины и ее подверженность гниению. Нижние венцы строения со временем приходят в негодность.

Если возведение деревянного дома выполняется «по уму», то период эксплуатации дома без проведения капитальных ремонтов составляет от 50-ти лет. Но на практике это не всегда так. В первую очередь начинает разрушаться нижний венец дома, контактирующий с водой больше остальных конструктивных элементов.

Быстрое гниение нижних венцов является следствием использования некачественного, неподготовленного материала. Опытные мастера рекомендуют при закладке применять только лиственницу. Эта древесина, как ни странно, с течением времени при намокании становится только прочнее.

Часто возведением деревянных домов занимаются непрофессиональные строители, которые пренебрежительно относятся к тонкостям технологического процесса. Кроме того, не всегда удается проконтролировать качество материала - древесина может быть недостаточно просушена или заготовлена «не в сезон». Немаловажный фактор - плохая гидроизоляция, выполненная из недорогих марок рубероида. Как результат - спустя 5-6 лет домовладелец вынужден решать вопрос о замене нижних венцов и реконструкции постройки.

Важно! Дом, возведенный из прочной, качественно высушенной и антисептированной древесины, при наличии надежной гидроизоляции и широких свесов кровли, защищающей стены от снега и дождя, прослужит не меньше полувека без ремонта.

Определиться с необходимостью ремонта и объемом предстоящих работ поможет визуальный осмотр венцов. При простукивании молотком или обухом топора по бревну в некоторых местах будет слышан глухой звук - признак того, что дерево портится изнутри. Более детальное представление о разрушении можно будет получить, немного поработав стамеской.

Надо осмотреть и 2-3 бревна, расположенные выше закладного - вероятность их порчи тоже высока. Нелишним будет и оценка состояния фундамента. Мелкие трещины необходимо заклеить бумажным строительным скотчем. Если через время полосы порвались, значит, основание деформируется и придется выполнять замену венцов и ремонт фундамента деревянного дома.

Способы замены сгнивших венцов дома

Замену нижних венцов настоятельно рекомендуется выполнять с привлечением специалистов. Этот процесс технологически и физически очень сложный. Ошибки работы могут привести к разрушению кровли, дымохода, перекрытия или всего дома. Кроме того, самостоятельная реконструкция дома небезопасна для исполнителей.

Технология ремонта зависит от ряда факторов: технического состояния фундамента и венцов, габаритов постройки, наличия свободного места возле дома, близости расположения придомовых построек, наличия дымохода и т.д. Грамотно выбрать способ реконструкции, взвесив все «за» и «против», сможет мастер, имеющий опыт выполнения подобных работ.

Частичная замена венцов без поднятия дома

Частичный ремонт, так называемый «точечный», выполняется, если древесина начала прогнивать на одном или нескольких участках нижнего пояса венцов. В таком случае полностью менять венец нецелесообразно.

«Локальный» ремонт подразумевает замену исключительно поврежденной части бревна.

Плюсы частичной замены венца:

• простота ремонта;
• работу можно выполнить самостоятельно, без привлечения профессионалов и специальных приспособлений;
• незначительные финансовые вложения.

Минусы «точечного» ремонта:

• образование дополнительных мест стыка увеличивает теплопотери;
• прочность конструкции ослабевает.

Общий порядок частичной замены венцов:

Венец, состоящий из нескольких участков, менее прочный по сравнению с цельным. Поэтому некоторые специалисты рекомендуют использовать подобную технологию в крайних случаях, или как временное решение.

Замена нижнего венца дома на кирпичную кладку

Заменить нижний венец на кирпичную кладку получиться двумя способами: с поднятием деревянного дома и без поднятия. Выбор той или иной технологии зависит, прежде всего, от типа фундамента, возраста постройки и бюджета, отведенного на ремонт.

Если дом не имеет основания и стоит непосредственно на земле, то поднимать всю постройку не обязательно. Без подъема можно выполнить реконструкцию венцов, если при строительстве был заложен столбчатый фундамент.

Последовательность ремонта:

1. Пораженные участки вырезаются по технологии, описанной выше.
2. Закладывается кирпичный фундамент.
3. Поверхность фундамента подводится под неповрежденные бревна.
4. При необходимости - выполнить замену не одного, а нескольких рядов венцов.

Совет. Работу желательно начинать с углов дома - срезать соединения в торцах и установить прочную опору.

Более затратный и трудоемкий способ - поднятие дома домкратами. С помощью гидравлического или винтового устройства осуществляется подъем, выполняется ремонт элементов сруба и заводится кладка. Общий алгоритм действий:

1. Приподнять постройку по углам.
2. Установить под углы временную опору.
3. Убрать старый фундамент дома.
4. Нарастить кирпичную кладку, уложить гидроизоляцию и опустить здание.

Поднятие деревянного сруба домкратами

При самостоятельном ремонте часто прибегают к технологии с подъемом дома домкратом. Преимущества метода:

• оптимальное соотношение стоимости работы и ее качества;
• возможность обновления гидроизоляционного слоя фундамента;
• высокая надежность.

К числу недостатков домкратного способа относятся:

• необходимость определенных навыков и знаний;
• четкое соблюдение технологии работ;
• длительность процесса;
• при использовании домкратов, впоследствии появляются новые стыки.

Проще всего поднимать дом на столбчатом фундаменте. Основание домкрата устанавливается между опорами основания, например, бетонными блоками. Вначале выпиливается старое бревно. Если в планах замена нескольких венцов, то выпиливается сразу несколько бревен.

При замене двух нижних венцов выпиливается два бревна, устанавливается домкрат так, чтоб он упирался в бревно третьего ряда.

При реконструкции дома на ленточном фундаменте порядок поднятия несколько отличается - потребуется частичное разрушение основания. От угла дома надо отступить расстояние около 1 м и выдолбить участок шириною 40 см. Высота зависит от типа домкрата.

При поднятии постройки необходимо придерживаться некоторых правил:

• для меньшего перекоса желательно приподнимать одновременно дом со всех сторон;
• на каждой стороне дома надо сделать по две или больше ниши - зависит от размеров сооружения;
• расположение ниш на одинаковом расстоянии от углов дома.

Важно! После ремонта венцов в доме с ленточным основанием нарушается целостность фундамента, что приводит к снижению его прочности.

Поэтапный ремонт деревянного дома: замена венцов

Подготовительные мероприятия

Дом из сруба необходимо тщательно подготовить к поднятию, а именно:

1. Вынести из дома мебель, бытовую технику. Вообще, дом необходимо максимально освободить.
2. Из окон вынуть створки и рамы, снять двери и дверные коробки. Это облегчит конструкцию и убережет окна/двери от повреждения и возможного перекоса.
3. Деревянный пол отсоединить от стен. При этом надо учесть:
   • пол, врезанный выше закладного венца, которые не планируется менять, можно не убирать;
   • лаги, врезанные в закладной венец, необходимо разобрать, установить опорные столбы под лаги, а потом отделить их от нижнего венца.
4. Имеющиеся в доме камин или печь обычно установлены на отдельном фундаменте. Если эта норма не соблюдена, то поднятие дома без повреждения теплового оборудования невозможно.
5. Дымоход печи/камина отделить от кровли и перекрытий.
6. Неповрежденные венцы дома надо зафиксировать и скрепить. Доски толщиною 40 см прибивают вертикально по периметру постройки, шаг крепления - 50 см. Доски прибиваются как с внешней, так и с внутренней стороны дома. Нижний конец доски фиксируется к нижнему оставшемуся венцу, а верхний, соответственно - к верхнему венцу. Эта мера убережет дом от деформации в процессе подъема.

Порядок подъема сруба: столбчатый и ленточный фундамент

Пошаговый подъем дома на столбчатом фундаменте:

Важно! Для поднятия дома понадобится как минимум 4 домкрата. Их устанавливают по два с противоположных сторон дома - выбирают широкие стороны постройки. Расстояние до угла дома - около 1 м.

Подъем сруба на ленточном фундаменте:

Важно! Используя комбинацию рычаг-домкрат, можно поднимать стороны дома по очереди. Кроме того, после замены венцов необходимо заделать щель, через которую загонялся рычаг.

Алгоритм замены венца деревянного дома

Следующий этап - непосредственная замена венцов. Любой венец состоит из нижнего и верхнего бревна, соединенных по углам. Домкраты устанавливаются с упором на верхние бревна, а нижние легко можно убрать. На их место надо поставить временные опоры, подпирающие верхний венец.

Дальнейший ход работы:

1. Домкраты аккуратно опустить вместе с верхним венцом. Бревно перевязки убрать.
2. Подготовить два бревна для замены верхних элементов нижнего венца. Дерево надо тщательно обработать и точно подпилить, чтоб прилегание было плотным.
3. Верхнее бревно положить на домкраты, а сверху покрыть конопаточным материалом.
4. Домкрат поднять до упора - новое бревно должно плотно прижаться к ответному верхнему бревну.
5. Приподнять домкрат вместе с домом и убрать временные опоры с других стенок.
6. Заменить нижнее бревно обвязки в таком же порядке, как и верхнее.
7. Отремонтировать фундамент, улучшить его гидроизоляцию и опустить дом.

Нюансы замены нижнего венца каркасного дома

Монтаж каркасного дома осуществляется на закладной венец, изготовленный из бруса и бревен. Технология реставрации нижнего венца во многом схожа с заменой обвязки в доме из бруса. Однако имеются некоторые важные нюансы:

Важные моменты при замене венцов деревянного и каркасного дома

Бревенчатый дом: замена венца. Видео

Жить в деревянном доме намного комфортнее, чем в здании, построенном из искусственно созданных материалов.

В нем создается микроклимат, в котором легко дышится и не вызывает аллергических реакций. К сожалению, натуральность деревянного дома кроме экологической пользы имеет ряд недостатков при эксплуатации.

Со временем деревянное строение под влиянием влаги, температурных перепадов, грибковых повреждений, разъеданий жучками и других факторов ветшает. Встает вопрос о его сносе или реставрации. Капитальный ремонт дома может подарить ему вторую жизнь.

Чаще разрушаются от гниения нижние ряды бревенчатого сруба, включая начальный ряд. Он называется окладом и имеет стесанную снизу поверхность для лучшего прилегания к фундаменту. Разрушение происходит из-за близкого расположения нижних венцов к влажной поверхности земли. Реставрируют дом путем замены прогнивших участков на новые бревна. Рассмотрим, как поменять старые венцы нижних рядов деревянного , используя строительные технологии.

Замена нижних венцов

Технология замены венцов

Существует два способа реставрации нижней части сруба:
Можно выполнить частичную замену поврежденных участков. Для этого достаточно вырезать прогнившие части и вставить на их место новые. Это предотвратит дальнейшее распространение гниения.
В случае если нижние венцы прогнили полностью, их нужно заменить на новые. Такая замена возможна при подъеме сруба домкратами с целью доступа к прогнившим бревнам.
Разберем подробно, как заменить старые бревна с помощью этих способов.

Процесс полной замены нижних венцов с помощью домкрата

Перед выполнением работ, нужно проверить прочность перевязки элементов углов, от которой зависит целостность геометрии строения. Если углы дома не прогнили и перевязка прочная, то стены могут выдержать подъем.

Процесс замены старых венцов с использованием домкрата для ленточного фундамента проводится в следующей последовательности:

• у заменяемых венцов определяются бревна, расположенные сверху в угловой перевязке, т. к. они будут опорами для домкратов;
• на расстоянии 1 метра от обоих углов стены в фундаменте делают углубления шириной 40 см;
• напротив этих углублений выпиливают участки такой же ширины на нижнем бревне перевязки. Высота углублений фундамента и выпиленного участка в сумме должна позволять установку в полученной нише домкрата;
• такие же ниши готовят на противоположной стороне. Если использовать по два домкрата с противоположных сторон, то можно поднять весь сруб без перекосов, допускается также поочередный подъем стен;
• проводят подъем сруба на высоту до 10 см с упором домкратов в верхние перевязочные бревна первого венца;
• после подъема сруба нижние перевязочные бревна из сруба вынимают;
• под доступные после этого бревна, расположенные снизу второго венца, устанавливают временно опоры из подручных материалов: бревна, кирпича и других, а домкраты медленно опускают;
• опустившиеся вместе с домкратами верхние опорные бревна первого ряда также вынимают, на их место устанавливают новые и снова фиксируют их домкратами;
• установленные временные опорные подложки под вторым венцом убирают и кладут новые нижние перевязочные бревна на фундамент, предварительно постелив на него рубероид;
• щели конопатят паклей или другими материалами;
• поврежденный фундамент восстанавливают, используя цементный раствор с последующей гидроизоляцией по всей длине.

Замена нижних венцов сруба, подъем деревянного дома

Замена нижних бревен дома, основание которого – столбчатый фундамент.

Она проводится проще. Для этого не требуется разрушение фундамента.
Сначала готовят опорные площадки для домкрата. На расстоянии около 1 метра от углов укладывают бетонные блоки, металлические щиты или кирпичи, которые будут служить нижней опорой домкратов.
Уровень такой площадки должен позволять домкрату входить по высоте в отверстие после выпила в нижнем бревне ремонтируемой обвязки, и обеспечить ему упор в верхнее бревно.

Иногда с этой целью опорную площадку приходится углублять с помощью подкопа.
В остальном обновление гнилых венцов аналогично описанному выше способу для ленточного фундамента.

Процесс частичной замены нижних венцов

Технология частичной замены проводится так:

• намечаются границы поврежденных участков при помощи зарубок стамеской;
• прогнившие участки выпиливаются бензопилой в местах зарубок и вынимаются;
• для надежного соединения вставки на краях пропилов выполняются врубки на 20 см шириной;
• нижняя освобожденная часть венца, расположенного над удаляемым участком, выравнивается стамеской и обрабатывается антисептиком вместе с местами пропилов;
• из бревна, имеющего такой же диаметр как прогнивший участок, выпиливается вставка на 1–2 мм короче ширины проема с выступающей вырубкой. Ее также покрывают антисептиком;
• вставка устанавливается в выпиленный проем на предварительно уложенный на фундамент рубероид. Для плотного прилегания она забивается кувалдой;
• стыки заделываются паклей или другим материалом.

С помощью частичной замены можно постепенно обновить весь нижний венец. Для этого последовательно выполняют замену гнилых отрезков новыми вставками.

Единственный недостаток такого способа – отсутствие целостности венца. Но в этом случае не потребуется поднимать сруб домкратами.

Также вместо этого можно выложить этот ряд кирпичами, постепенно выпиливая для них участки венца.

Подготовительные работы

Подъем дома требует основательной подготовки. Перед этим нужно провести следующие работы:

• оконные створки нужно распахнуть и зафиксировать, закрепив шпагатом к стене или вообще вынуть рамы, чтобы избежать трещин в случае перекоса при подъеме сруба;
• дверные коробки также лучше убрать или двери в открытом положении зафиксировать к стенам;
• пол должен быть разъединен со стенами. Если его лаги вмонтированы в заклад, то его нужно разобрать. Затем лаги отпиливаются в месте соединения с закладным венцом и под них устанавливаются опорные бруски;
• печи обеспечить отдельный фундамент, ее нужно отделить от нижнего перекрытия;
• дымоход также отделяется от верхнего перекрытия и кровельного покрытия, чтобы избежать разрушений кровли;
• верхние венцы сруба, не подлежащие замене, нужно зафиксировать стяжкой, чтобы при подъеме сруба его не перекосило. При этом бруски для надежности закрепляют снаружи и внутренней стороны дома;
• дом нужно освободить от всех тяжелых предметов;
• все бревна и бруски, приготовленные для замены, обрабатываются антисептиком;
• приготовить материалы для герметизации обновленных бревен и фундамента: рубероид, цемент, кирпичи, герметик на основе смол и т. д.

Популярные проекты у нас на сайте

Стоимость работ по замене

Работы, связанные с подъемом сруба и заменой прогнивших венцов, считаются сложными и трудоемкими. Самостоятельно их не стоит выполнять. Для этого лучше нанять мастеров. Предварительно нужно определить стоимость работ и материалов.

Для того, что бы заменить нижний венец, зачастую приходится выполнять дополнительные работы: демонтаж фундамента, заливка нового фундамента, демонтаж нижнего венца и установка нового, производство отмостки, демонтаж пола и балок внутри дома.

Стоимость работ: замена венцов и пола.

Стоимость работ: фундаментные работы.

Рост популярности деревянных срубов как теплого и экологичного жилья имеет и свои «подводные камни», о которых нужно помнить, принимая решение о строительстве такого дома.

На рынке деревянного строительства часто предлагают низкокачественный материал, заготовленный и высушенный неправильно, а за работу берутся бригады с низким уровнем знаний и практического опыта. В итоге владельцу уже через 5-6 лет приходится сталкиваться с проблемой гниения нижних венцов сруба и срочно искать методы ее решения.

Дом, построенный из зимнего леса, качественно высушенного и антисептированного, стены у которого надежно защищены от дождя и снега широкими свесами кровли, не менее 50 лет не требует капитального ремонта.

Мы же рассмотрим случай, когда в результате слабой гидроизоляции фундамента и замокания стен сгнили нижние венцы и требуется их срочная замена.

Сразу отметим, что эта работа относится к категории трудоемких и сложных, поэтому не всегда ее удается выполнить своими руками без привлечения опытных мастеров.

Методики и технологии замены сгнивших нижних венцов сруба

Косметический способ – самый простой и доступный большинству домовладельцев. Он не требует использования специального оборудования и крупных финансовых затрат. Суть его состоит в вырезании прогнивших нижних участков стен и замене их на новые элементы венцовой конструкции.

Если процесс гниения не затронул весь нижний пояс бревен, данный метод можно считать реальным выходом из положения. Однако недостатком данной технологии является нарушение целостности сруба и, как следствие, потеря им части своей жесткости.

Кроме этого, после такого ремонта появляются новые стыки, через которые происходит потеря тепла.

По другому методу замена сгнивших венцов деревянного дома производится после полной разборки стен. Это наиболее дорогой и длительный, но и самый эффективный способ ремонта сруба.

После таких работ здание вновь становится прочным и надежным. Дополнительным преимуществом данного способа ремонта является возможность замены верхних венцов стен, которые также контактируют с влагой и подвергаются гниению.

Третья технология ремонта предполагает разборку верхней части фундамента и замену нижних подгнивших венцов. После этого снятый слой фундамента восстанавливается и гидроизолируется.

Недостаток данного метода — нарушение структуры фундамента, что в дальнейшем может отразиться на его долговечности и несущей способности.

Своими руками можно недорого и довольно быстро заменить нижний венец бревенчатой стены на кирпичную кладку. Для этого последовательно вырезают небольшие участки гнилого венца и на их месте кладут на раствор красный кирпич.

Последний распространенный метод ремонта заключается в подъеме стен сруба домкратами и разборке и замене венцовых конструкций нижних рядов. Это наиболее экономичный и качественный способ восстановления стен.

При его грамотном выполнении не снижается прочность сруба и не нарушается его геометрия. Одновременно с заменой венцов можно выполнить ремонт фундамента и усилить его гидроизоляцию. Однако, данный метод требует применения специальной оснастки, хорошего знания каждого этапа и общей последовательности производства работ.

Рассмотрим подробнее, как проводится замена нижних венцов дома домкратным способом . Перед началом работ оценивают возможность подъема сруба на домкратах. Главным критерием здесь является состояние перевязки углов – основных элементов, от которых зависит сохранение геометрии и прочности сруба.

Если перевязка в хорошем состоянии, то сруб выдержит подъем на домкратах. Если же ее целостность нарушена процессом гниения, придется использовать стационарную опорную раму.

На одну стену, в зависимости от размеров дома может понадобиться от двух до четырех домкратов. В стенах сруба для установки опорных частей домкратов цепной пилой вырезают часть сгнивших венцов.

Для того, чтобы поменять нижние венцы домкратами медленно и равномерно приподнимают одну стену. Подъем заканчивают на высоте, достаточной для свободного извлечения подгнившего венца и его замены. Новое бревно в стену вставляют тремя частями. Две короткие устанавливают по углам, а самый длинный ставят в промежутке между домкратами.

Опустив сруб и убрав домкраты, проемы от них заполняют кусочками бревен, точно подогнанными под их размер. Стыки заделывают паклей или другим качественным уплотнителем.

Еще до начала работ по подъему сруба следует определиться , чем обработать нижний венец для того, чтобы в обозримом будущем не пришлось повторять эту операцию. Варианты с использованием для этой цели битума или отработанного минерального моторного масла сегодня рассматривают только при крайней ограниченности в средствах.

Однако, даже в этом случае лучше пойти на дополнительные расходы и приобрести средство из широкого ассортимента фирменных препаратов для антисептирования древесины. Они не имеют неприятного запаха, хорошо защищают венцы сруба от гниения и не портят внешнего вида наружной стены.

Следует заметить, что эффективность защиты нижних венцов сруба зависит не только от качества пропитки, но и от степени гидроизоляции фундамента. Поэтому не стоит использовать для этих целей дешевые виды рубероида, а лучше уложить на фундамент 2 слоя еврорубероида. Этот материал изготавливается из эластичного модифицированного битума и армируется стеклохолстом, поэтому десятки лет не теряет своей прочности и герметичности.

Кроме использования антисептических растворов защита нижнего венца сруба требует установки металлических козырьков над нижним венцом, которые отведут дождевую воду от бревен.

Общая стоимость работ по замене нижних венцов сруба зависит от его размеров. Для стандартного бревенчатого одноэтажного дома (6 на 8 метров) она находится в диапазоне от 15 до 20 тысяч рублей без стоимости материала. Бревна для этой работы будут стоить от 8 до 12 тысяч рублей за один венец.

Полезное видео

Для каждого владельца здания, построенного из натурального экологичного дерева, рано или поздно встает вопрос о ремонте важнейших конструктивных элементов строения. А точнее – о замене нижних венцов деревянных домов. Задача это, прямо скажем, непростая, однако при наличии определенных теоретических знаний правил такого ремонта и необходимых инструментов замена нижнего венца производиться может своими руками, что поспособствует значительному сохранению ваших финансов. В данной статье речь пойдет именно о том, как собственноручно заменить венец, подпорченный временем.

Ремонт прогнивших участков венцов здания без поднятия самого дома

Нередко бывает так, что бревно нижнего венца деревянного здания, расположенное ближе всего к земле, прогнило не полностью – повреждениями может быть затронут лишь определенный участок. А значит, делать ремонт можно только на отдельных участках, не меняя венец полностью. В таком случае работу своими руками выполнять будет значительно проще. Это особенно актуально в случаях, когда поднятие дома может повлечь за собой серьезные проблемы. К примеру, ленточный фундамент под срубом, который был поднят, чтобы провести ремонт, рискует быть разрушенным. При «локальных» работах меняется исключительно поврежденный участок бревна.

Ремонт нижних венцов выполняется следующим образом:

• Шаг 1. Определяем, какой именно участок поврежден. Берем стамеску и выясняем, насколько успело прогнить дерево. Расчищаем древесину в обе стороны от поврежденного участка. Достаточно часто использование стамески позволяет понять, что участок поврежден гораздо больший, чем это видно при первом осмотре невооруженным глазом.
• Шаг 2 . От краев участка, имеющего повреждения, в обе стороны делаем отступ на 40 сантиметров. Ставим стяжки, высота которых совпадает с размером в высоту двух или трех венцов.
• Шаг 3. Берем доски-«сороковки» и прибиваем к срубу, следует делать такие манипуляции изнутри и снаружи. В первом венце, который стягивается, и в последнем высверливаем отверстия. Ставим специальные стяжки-шпильки (они должны проходить насквозь, а их диаметр составляет 12 мм и более).
• Шаг 4. Берем бензопилу и аккуратно, но тщательно, поврежденную часть выпиливаем. В венце, которому потребовались ремонт и замена прогнивших участков, создаем врубки, ширина которых – 2 см. Такие врубки требуются для того, чтобы прочно соединить бревно с новым элементом, который будет вставлен впоследствии.
• Шаг 5. Делаем вставку, используя бревно того же диаметра. Длина вставки абсолютно та же, что и длина вырубленного участка. На вставке не забудьте выполнить ответные врубки.
• Шаг 6. На место участка, который ранее нами был выпилен, вставляем новый элемент. Подложив брусок, хорошо добиваем вставку на место при помощи кувалды.
• Шаг 7. В местах врубок делаем с разных сторон три отверстия насквозь, далее вбиваем нагели, которые далее дадут нам возможность крепко соединить вставку и старое бревно. Все щели обязательно нужно проконопатить паклей, также нередко для данной цели применяются мох или джут.

Таким образом, вы можете провести ремонт нескольких участков. Угловые соединения также можно отремонтировать таким образом. Однако к подобным мерам можно прибегать лишь в крайних случаях, если поднимать дом нельзя, поскольку прочность конструкции после ремонта несколько снижается.

Перебираем венцы жилого деревянного здания

Переборка сруба своими руками – это наиболее сложный, длительный, трудоемкий вариант замены. Каждый венец, последовательно, разбирается, бревна изучаются на предмет повреждений, а при необходимости – заменяются на новые. Однако данный способ не стоит выбирать для того деревянного дома, который в настоящее время вами эксплуатируется. Можно заменить бревна таким способом в случае, если вы ремонтируете баню или старое жилое здание, где вы на сегодняшний день не проживаете. Переборка актуальна и в случаях, если требуется заменить бревна под крышей здания: здесь они также часто получают негативное воздействие влаги.

Кирпичная кладка как способ ремонта

Подвести под деревянное жилое строение кладку из красного кирпича возможно будет двумя способами: как посредством предварительного поднятия сруба, так и без его поднятия. Зависит все от того, на каком фундаменте поставлен ваш дом, а также от возраста строения и от ваших финансовых возможностей.

В случае если старое здания стоит непосредственно на земле, без основания, кирпичной кладкой венец заменить будет проще, поднимать дом не обязательно. Такой же вариант возможен и в случае, если для строительства был использован столбчатый фундамент.

Работа осуществляется следующим образом: вырезаются пораженные участки на нижнем венце, выполняется кирпичный фундамент, поверхность которого подводится под бревна, расположенные сверху и менее поврежденные. Срезаются сначала прогнившие угловые соединения, делается надежная опора. Что касается высоты кладки, то она может быть различной. Можно селать замену кирпичом нижнего или несколько рядов венцов.

Поднятие дома с использованием домкратов – более дорогостоящий вариант. При помощи винтового домкрата или гидравлического устройства можно поднять дом для того, чтобы произвести основательный ремонт деревянных элементов сруба и последующую кладку. Дом поднимается по углам, затем – выравнивается, под углы монтируетсявременная опора. Затем фундамент здания очищается, выравнивается и наращивается кладка из кирпича.

Для того чтобы поднять домкратом сруб, возведенный на ленточном фундаменте, придется основание частично разрушить. А точнее, необходимо будет выдолбить в нем нишу шириной около 0,4 метра, а высота ниши будет такой, чтобы мог поместиться домкрат. От угла дома при этом отступают на метр. Поднять можно и весь дом, и лишь одну сторону. После того как работы будут осуществлены, фундамент ремонтируют. Есть также и более современный способ, как поднять дом – это использование специальных металлических швеллеров.

Приподнимаем сруб – ремонтируем венец

• Шаг 1. Подготовительные мероприятия прежде чем начинать подъем сруба, снимаем двери с коробками, окна со створками и рамами. В ходе поднятия они, скорее всего, будут повреждены. Выносим из дома тяжелые предметы, в особенности, мебель.
• Шаг 2. Разбираем пол, под лаги делаем опору, разделяем лаги и венцы.
• Шаг 3. Перед подъемом отделяем дымоход печи (при ее наличии в доме) от кровли.
• Шаг 4. Поднимаем дом при помощи домкрата описанным ранее способом.
• Шаг 5. Новое бревно ставим в стену таким образом: короткие части ставятся по углам, самая длинная располагается в промежутке между домкратами. Материал обязательно обрабатывается современными составами-антисептиками.
• Шаг 6. Сруб опускается, домкраты убираются, и оставшиеся от них проемы заполняются кусками бревен, идеально подходящими по размеру. Стыки при помощи пакли или других качественных материалов-уплотнителей тщательно заделываются.

Важно подчеркнуть, что качество защиты деревянного дома зависит не только лишь от применяемых вами материалов для антисептической пропитки, но и от гидроизоляции фундамента, обустроенной по всем правилам. Используя для этих целей высококачественные материалы, вы значительно продлите сроки эксплуатации вашего сруба.

Видео о подъеме дома своими руками: