Купить хороший загородный коттедж в состоянии не каждая семья, но их мечта долгое время оставалась просто мечтой. Но в один прекрасный день им выпал счастливый билет…
Супругам предложили купить здание старой и уже частично разрушенной сельской школы. Они с радостью приняли это предложение и взялись за оформление сделки.
У пары ушло три года на то, чтобы получить этот участок, а затем еще два года, чтобы обустроиться.
Вот в каком состоянии был этот дом до переделки.
Уже в ходе ремонта выяснилось, что дом был частично прогнившим и переделывать пришлось практически всё. У пары не было много денег и большую часть работ они произвели своими силами. В строительных работах участвовали все: и родители, и друзья, и близкие знакомые.
Вот как теперь выглядит дом.
А это вид сбоку уже стильного загородного коттеджа.
Во время осмотра школы семья обнаружила там 4 печки, которые впоследствии были разобраны. Из полученных кирпичей первым делом выложили столбы для ворот.
Когда попадаешь в дом, первое, на что обращаешь внимание, - просторная прихожая с высокими потолками.
Обрати внимание на картины. Для их создания использовались преимущественно детские рисунки.
Старшая дочка Марины и Максима занимается в художественной школе и таким образом примерные родители показывают девочке, что они верят в нее и восхищаются ее талантом.
Из оставшегося от старой печи кирпича выложили и небольшой погреб под лестницей. Правда, здесь есть один недочет. После того как там стали хранить яблоки, на запах сбежались мыши, и теперь в этом погребе обитают только консервированные продукты в металлических или стеклянных банках.
Самая большая комната на первом этаже - это, несомненно, гостиная.
Обрати внимание на напольное покрытие - это же настоящий деревянный паркет. Такой пол на сегодняшний день стоит дорого.
На самом деле это старые доски, которые лежали на чердаке более 50 лет, но в умелых руках хозяина дома они превратились вот в такой восхитительный пол.
Очень уютно, не правда ли?
Гостиная этого дома совмещена со столовой.
Мебель в доме либо из IKEA, либо куплена с большими скидками на распродажах.
Камин получился открытого типа, решетку изготовил знакомый кузнец по эскизам хозяина дома.
На домашний декор бюджета не было. Что-то было привезено из старой квартиры, что-то подарено друзьями.
Кухня - это гордость всей семьи. Марина, хозяйка дома, продумала общую концепцию дизайна интерьера и цветовое решение. А Максим по своим же эскизам сделал практически всю мебель.
Стоит обратить внимание на печку. Ее также делал хозяин дома, причем с нуля, а вот роспись печи полностью заслуга детей.
Как тебе такой дизайн кухни?
На первом этаже располагается также спальня хозяев дома.
По-моему, довольно стильно и со вкусом.
В силу того что дети подросли, сейчас семья вновь переехала жить в свою старую квартиру. Ведь возить детей в школу и на разные кружки достаточно сложно, живя в деревне. Но, как только появляется свободное время, семья сразу же приезжает в свой любимый дом.Когда все жили только здесь, это помещение отводилось под кабинет, где частенько работали Максим и Марина.
Сейчас это больше склад, чем кабинет. Ведь сюда приносят всё, что мешает в других комнатах. Помимо всего прочего, это помещение стали использовать в качестве домашней библиотеки.
Гардеробная, которая размещена на втором этаже, тоже чем-то напоминает склад. Здесь хранятся лыжи, санки и другое снаряжение.
На втором этаже можно увидеть и достаточно просторную детскую комнату.
Детям в этой семье повезло, ведь для них создали отдельную игровую комнату. Правда, она периодически выполняет функцию комнаты для уроков, а при случае и дополнительной гостевой.
В этом доме ты не найдешь гламура, изысканной и дорогой мебели, идеального ремонта. Зато всё - от печки и шкафов до мелкого декора - тут пропитано уютом и любовью к каждому уголку, к каждой детали.
Вот так огромное желание, усердный труд, взаимопонимание и чувство стиля помогают осуществить мечту, причем за небольшие деньги.
Дача сейчас есть практически у каждого, ведь так приятно после рабочих будней съездить туда на выходные и отдохнуть. Летом устроить выезд на шашлыки, зимой — на теплый чай возле камина или горячее топленое молоко из русской печи. Но что, если дом построен совсем недавно, и в нем нет ничего, кроме голых деревянных стен? Нужно ли искать дизайнера или все же, опираясь на многочисленные проекты, придумать и создать что-то свое, при этом сэкономив достаточно большую сумму денег? В этой статье собраны варианты дизайна интерьера деревенского дома с фото для рачительных хозяев, любящих делать все внутри своими руками.
Почти каждый согласится с тем, что дом, выстроенный из дерева, смотрится более солидно и эстетично по сравнению с домами, сделанными при помощи иных современных материалов для постройки и отделки. В деревянных домах есть две уникальные особенности: звукоизолирующая и теплоизолирующая. Первая позволит вам включать громкую музыку, смотреть теливизор или устраивать шумные посиделки, не беспокоя соседей, а вторая — в холодную зиму не даст теплу уйти. Также в домах из дерева всегда держится оптимальный для комфорта уровень влажности вне зависимости от погодных условий. Еще дерево содержит вещества, называемые фитоницидами. Благодаря им в доме и поддерживается оптимальная температура и влажность. Дома из дерева практичны и красивы. Дизайн деревенского дома внутри своими руками (смотрите фото) может служить примером эстетичности построек из дерева.
Стиль country
В переводе с английского «country» — означает «деревенский». Это простой, но крайне уютный стиль, который создаст в жилище теплую домашнюю атмосферу. Кантри отличается наличием ярких и броских оттенков текстиля, которые прекрасно гармонируют с цветом древесины. При использовании в интерьере такого стиля ваш дом будет максимально приближен к так называемому «бабушкиному домику в деревне». Старые изношенные предметы должны стоять повсюду, но не заменяйте ими всю мебель. Анктиквариат только расставляет акценты, увлекаться эффектом состаренности не стоит. Из наиболее важных — мебель, которая поддерживает атмосферу кантри. Она должна содержать в себе прямые линии и минимальное количество декоративных деталей. Кантри отличается ограниченной функциональностью, неполированной меблировкой и легкой грубостью. Очень кстати поставить длинные исконно русские скамьи, простые незамысловатые стулья, полки, кухонные шкафы и обыкновенные кровати без роскошного постельного белья.
Отличным решением, которое привнесет в дом частичку кантри, будет установка кованой, а также плетеной мебели. Вместо шкафов можно поставить старинные сундуки, в поисках которых можно полазить в сарае или на чердаке старого дома.
Хороший вариант — сменить всю посуду на фарфоровую или даже деревянную.
Занавески необходимы из простых натуральных материалов. Это хлопок, лен, ситец. На них может быть мелкий узор, к примеру, горошек или цветочек. Такие шторы — одна из отличительных черт традиционного стиля кантри. Их основная задача — не украшать жилище, а служить по назначению.
Рекомендуется расставить лампы с накинутыми на них абажурами, скатерти, покрывала и салфетки с ручной вышивкой. Стены можно украсить картинами с изображениями деревенских пейзажей. Также все деревянные дома в стиле country предполагают наличие камина: настоящего или же имитации. Дизайн деревенского дома внутри своими руками посмотрите на фото.
Стиль шале
Этим замысловатым словом называют дизайн жилища в охотничьем стиле. Наиболее распространен он в Швейцарии, которая и является его родиной. Интерьер такого дома украшают различного рода трофеями: это чучела животных и птиц, рога оленей и прочее. Большую часть комнаты занимают громоздкие кожаные диваны темного цвета, задающие тон всему помещению. Они довольно практичны: днем это место для посиделок с друзьями, а к ночи их расклыдывают и получаются внушительных размеров кровати.
Внутри такого охотничьего домика должен располагаться камин, желательно, чтобы он был настоящим. Пол устилается различными коврами, которые также вешают и на стены. Часто можно увидеть, что ковры заменяются шкурами животных. Если дом принадлежит охотнику — то настоящими, если же людям, не имеющим к охоте никакого отношения, то имитациями. На стены также вешают огромные картины, изображающие лесные пейзажи, живописные сцены охоты, или рога убитых животных. Еще вариант — размещение оружия и прочего охотничьего снаряжения.
Стиль шале — это дизайн жилища в охотничьем стиле
Пол в шале нарочито состаривают, создают на его поверхности потертости. Хорошим вариантом для отделки пола будет не покрытая ничем древесина. На кухне, в ванной комнате и в туалете полы покрывают плиткой из натуральных камней. Деревянные потолки декорируют громоздкими балками. Дизайн деревенского дома внутри своими руками представлен на фото интерьера в охотничьем стиле.
Английский стиль
Традиционный английский стиль совмещает в себе 3 черты — лаконичность, строгость и роскошь, коей нет в предыдущих двух вариантах. При помощи такого стиля хозяева подчеркивают собственную аристократичность и хороший вкус, но на создание английского интерьера придется выделить достаточно большую сумму денег. Зато гости однозначно оценят убранство вашего жилища.
Деревянные стены в этом стиле скрывают обоями или гипосокартоном, украшают их бордюром, орнаментами с натуралистическими (природными) мотивами и прочими рисунками на растительную тематику.
В английском интерьере много места занимают роскошные двуспальные кровати с шикарным шелковым постельным бельем, а также громоздкие диваны с бархатной обивкой. Стоит придерживаться определенных сдержанных тонов, чтобы не показаться безвкусным. С такой мебелью хорошо сочетать следующие предметы декора: фарфоровые вазы, орхидеи в прозрачных сосудах, утонченные картины.
Возле окна можно поставить уютное кресло в комплект к дивану.
Отделка потолка выполняется балками или лепниной. Традиционно в английской гостиной проводятся торжества, поэтому ее богато украшают: камин, различные виды оружия (ружья, ножи, кинжалы), портреты в стиле XVIII века и мебель из дуба отлично впишутся в дизайн деревенского дома внутри. Своими руками вполне возможно это сделать (смотрите фото).
Японский стиль
Все компоненты традиционного японского стиля найдут себе место в уютном деревянном домике. Пол здесь устилается циновками из бамбука — такие можно встретить в любом национальном домике, если вы вдруг посетите Японию. Вместо стен часто ставят просто бумажные перегородки. В этом стиле все предметы мебели достаточно низкие, это нужно учесть с самого начала. Японская стилистика стремится к умиротворению, комфорту, уюту, а главное — к натуральности. Поэтому здесь стоит избегать изобилия современных материалов, таких как стекло, пластик, металл и синтетические ткани. Лучше вообще их не использовать либо добавить в интерьер в очень маленьком количестве.
Альтернативой обыкновенным столам в японском стиле служат низкие бамбуковые столики, которые можно с легкостью передвинуть или перенести в другое место даже девушке. Вместо стульев здесь используются мягкие пуфики, подушки, подиумы с обивкой и традиционные татами. Это смотрится экзотично и эффектно, вам будет чем удивить гостей.
Японский стиль предполагает наличие небольшого камина, который привносит в интерьер уют и покой.
В спальне обязательно должны присутствовать кровати-татами и низкие тумбы-татами. Интерьер деревянного дома в японском стиле лучше всего делать в светлых тонах. В Японии это делают при помощи их национального растения — бамбука. В наших краях заменителем ему послужат следующие породы древесины: сосна, ель, лиственница.
На стены можно повесить гобелены с изображениями японских философов и мудрецов.
Украшениями послужат люстры из рисовой бумаги, вычерченные на стенах и других предметах декора иероглифы.
Средиземноморский стиль
Данный стиль берет свое начало в Италии. Его более привычное и приевшееся название — тосканский. В этом стиле итальянцы декорируют свои дома из кирпича в регионах юга. Но он также прекрасно подходит и для отделки деревянных домов, и наши дизайнеры уже создали тысячи «тосканских» проектов.
Потолок в средиземноморском стиле отделывают балками, а столешница и пол на кухне покрываются керамической плиткой. Чудесной идеей станет выбор разноцветной плитки: так вы по максимуму передадите атмосферу традиционных итальянских домиков. Цветовая гамма: персиковый, теплый зеленый, оранжевый и охристо-коричневый.
Фартук для хозяйки лучше выбрать с традиционными рисунками или вышивками.
Пол сооружается из древесного массива, фактура и цвет которого должны быть однородными. Недорогим вариантом напольного покрытия будет линолеум. Если подобрать качественный и не самый дешевый вариант, то он будет смотреться весьма естественно и натурально и прекрасно впишется в тосканский интерьер.
Для освещения используют роскошные подвесные светильники, нарочито низко опущенные. Наилучший вариант — если они сделаны под старину и выглядят так, будто им уже не одна сотня лет. Но вполне можно ограничиться простыми вариантами: либо встроенные в потолок, либо настенные модели.
Не стоит забывать о том, что живые цветы — обязательный атрибут итальянского стиля. Можно повесить несколько кашпо или же расставить горшки на подоконнике.
Покрывала на кроватях и креслах должны быть простыми, легких теплых тонов и с веселыми цветочными или растительными рисунками. На окна нужно повесить красивые занавески с оборками и рюшами по низу. Поверхность одной из стен можно искусственным образом сделать старее на несколько десятков лет: на таком фоне будет очень эффектно смотреться богатая мебель.
Русский стиль
В данном стиле в нашей стране декорировано большинство старых домов. Тем не менее люди устали от современности, им порой хочется вкусить той самой старины, хотя бы пребывая на даче. Все больше и больше людей по всему миру каждый день обращаются к дизайнерам с просьбой создать интерьер в традиционно русском стиле. Это не так сложно сделать и самостоятельно, просто подсмотрев элементы декора у предков.
Заметьте, что в традиционных русских домах стены выполены не просто из дерева, а из бревен, пробитых паклей. Бревенчатый дом смотрится по-настоящему эффектно.
Вместо камина здесь ставится печка, которая пригодна для отопления помещения. Рядом с ней можно поставить длинные ухват и кочергу.
На окна вешаются белые занавески из тюля. Для освещения ставятся торшеры или светильники в стиле старинных подсвечников.
Особенных элементов декора нет, разве что вышивки и предметы рукоделия: тряпичные куклы, вязаные игрушки и прихватки.
Кухня в русском стиле — это деревянная посуда, глиняные горшки и чугуны. Сейчас в магазинах можно найти множество нужных предметов.
Если взяться за проектирование основательно, то печь можно сделать не маленькую, а большую русскую, на верху которой неплохо организовать спальное место.
Обязательные элементы деревенского дома из дерева
Напоследок можно выделить 3 общие черты, которые встречаются в каждом интерьере и служат необходимыми атрибутами любого деревянного дома.
- Камин или его декоративная версия.
- Мансардная крыша.
- Хорошее освещение, преимущественно естественное.
В деревянных домах главную роль играют именно природные материалы.
Камин или печь — обязательный элемент внутри деревенского дома
Об этом стоит помнить, прежде чем заполнять пространство жилища. Большое количество пластмассы, металла, синтетических и искусственных тканей нарушают гармонию, уют и желание находиться в доме уменьшается. Нужно с самого начала спланировать все детали: от крупных, таких как мебель, до мелких аксессуаров.
Кстати, интерьер может даже сочетать в себе несколько направлений, главное, чтобы все гармонировало между собой, было подобрано со вкусом и отвечало предпочтениям хозяина.
Мне нравится
Дом в деревенском стиле понравится почти каждому. Даже от сочетания слов тянет теплом, уютом и потрескиванием дров в русской печке, рядом с которой приятно провести вечер в тишине и спокойствии. Создать внутреннее убранство дома в деревенском стиле не составит труда владельцам загородной недвижимости. Такое декорирование сродни возвращению к корням, к истокам народной культуры. Может быть, именно поэтому сельские интерьеры дают такое чувство умиротворенности, какое бывает только в детстве. По этой же причине они так популярны и среди жителей городских квартир.
На такой кухне готовить будет одно удовольствие
Интерьер дома выполнен в стиле прованс
Дом из дерева будет красиво выглядеть как снаружи так и внутри
Современные архитекторы и дизайнеры используют различные материалы для строительства и отделки. Преимущества дерева заключаются в:
особой эстетике и практичности;
прекрасной звукоизоляции, позволяющей громко слушать музыку или смотреть телевизор, собирать шумные компании, не мешая соседям;
отличной теплоизоляции. Дерево долго сохраняет тепло, такие стены и крыша поддержат комфортную температуру в помещении в холодную зиму;
поддержании одинакового уровня влажности.
Дерево — основа деревенского стиля
Камин в гостиной будет греть Вас в самые холодные дни
Что определяет выбор интерьера?
Интерьер деревенского дома имеет определенную специфику, отличающую его от дизайна городских квартир.
Отличительные особенности сельского интерьера
При отделке дома в деревенском стиле довольно часто используется мебель из лозы и элементы художественной ковки.
Светлая гостиная будет отличным местом для отдыха
На кухне можно сделать дровяную печь
Дерево отлично сочетается с интерьером
Основные направления в оформлении
Дизайн деревенского дома внутри должен отвечать главной цели – создавать атмосферу умиротворения и подлинного уюта, поэтому не стоит оформлять свою дачу, например, в стиле минимализм. Обычно дизайн домика в деревне делают на основе культурных особенностей того или иного народа. При этом можно выбрать любое этническое направление: деревянный домик в стиле прованс на берегах Волги будет выглядеть так же уместно, как и во французской провинции.
Итак, наиболее популярные направления в декорировании загородной усадьбы:
английская деревня;
русская деревня.
Голубой диван будет выделяться в интерьере
Деревенский стиль отлично подойдет для дачи
Особенности дизайна в стиле кантри
Кантри создает теплую, спокойную атмосферу загородного дома. Используйте пастельные цвета: оливковый, лавандовый, песочный и другие, избегайте резких контрастов. Поскольку непременным атрибутом декорирования являются изделия из текстиля, украсьте жилое пространство салфетками, занавесками в крупную клетку, постелите скатерть с ручной вышивкой. Ткани выбирайте не синтетические, а хлопок, лен или ситец.
Для отделки стен отлично подойдут натуральный и декоративный камень или кирпич, можно покрасить их в однотонный цвет. Мебель, посуда декоративные элементы должны быть сделаны из природных материалов: стекла, дерева, камня или бумаги. Для диванов и кресел допустима обивка с мелкими цветочками.
Интерьер дома выполнен в деревенском стиле
Такая гостиная станет Вашим любимым местом для отдыха
Большая модульная стенка отлично дополнит интерьер гостиной
Внутреннее убранство загородной усадьбы в стиле прованс
Другое название стиля – «французский кантри», такие интерьеры замечательно подходят людям, уставшим от городской суеты и мечтающих погрузиться в атмосферу неспешной сельской жизни. Стены, чаще всего, побелены или покрашены белой краской, украшены картинами и живыми или искусственными цветами. Все аксессуары из текстиля должны быть выполнены из ярких тканей с цветочным орнаментом. Активно используются изысканные, тонкие кованые элементы. Пол стоит сделать дощатым и покрасить в светлый цвет или оформить каменной плиткой.
Отличительной особенностью являются большие окна, не характерные для других близких стилей из-за особенностей климатических условий. По этой же причине на территории большей части России такое решение не рекомендуется, так как здание будет слишком сильно охлаждаться в зимнее время.
Декор дома можно украсить красивыми шторами
Дом из дерева прослужит очень долго
Русский деревенский стиль
Исторически сложившаяся характерная черта направления – активное использование деревянных материалов. Стены, потолок и пол обшиваются досками, мебель создана из того же материала. Часто используются сундуки с традиционными орнаментами. В современном варианте стиля обязательны стропила и балочные перекрытия.
Непременный элемент – русская печь или стилизация под нее, часто делают изразцовые печи, в прошлом свойственные дизайну дворцов и замков, но гармонично вписывающиеся в деревенский дом. Для декорирования помещения можно использовать рушники, вязаные игрушки, тряпичные куклы, прихватки (лучше ручной работы).
Камин в доме будет отличной идеей
Дом из дерева выглядит очень практично
Небольшой домик можно сделать гостиной
Интерьер кухни в деревенском стиле
При отделке и работах по декорированию необходимо учесть, что в прошлом кухня была центральным местом, в котором происходило большинство семейных событий. Остальные помещения предназначались для сна. Поэтому при оформлении пристальное внимание нужно уделить именно пространству кухни.
Если размер комнаты позволяет, поставьте деревянный уголок и обеденный стол из того же материала.
Кухня нужно сделать светлой: потолок побелить известью или водоэмульсионной краской, стены оклеить однотонными светлыми обоями (возможен цветочный орнамент), на пол рекомендуется постелить половики. Для декорирования помещения используйте гербарии или соломенные фигурки; салфетки, занавески и прихватки из натуральных тканей, прекрасным штрихом станет ручная вышивка.
Спальня должна быть светлой
В доме можно сделать камин и греться сидя в гостиной
Гостиная в сельском стиле
Дизайн гостиной, в целом, близок к внутреннему убранству кухни: побеленный потолок, светлые обои. На окнах часто размещают вазоны или большие горшки с цветами, поэтому шторы должны быть до середины окна. Интересным решением будут окна с внутренними ставнями. Важным элементом внутреннего убранства гостиной является камин.
Поскольку ключевое условие интерьера – натуральные материалы, мягкую мебель стоит накрыть тканным сукном. На тумбочки и столики можно постелить вязаные салфетки, на пол – палас или ковер.
Дом из дерева будет очень прочным
Сочетание дерева и кафеля в доме
Интерьер дома в деревне выглядит обычно так
Оформление спальни
Центральный элемент дизайна, вокруг которого собирается композиция комнаты, – большая деревянная или кованая кровать с натуральным матрацем (идеальный вариант – пуховая перина) и большим количеством подушек разных размеров. Для текстильных изделий следует предпочитать лен или бязь пастельных оттенков с некрупным узором или без него. На полу располагают небольшие коврики или тряпичные половики.
Лучше выбрать прикроватные тумбочки, шкафы, стулья массивный комод или сундук внушительных размеров, декорированные резьбой. Важнейшее условие – хорошее освещение, желательно естественное, поэтому в помещении должно быть много окон.
Стена из дерева будет сохранять тепло в самые сильные морозы
Стены из дерева выглядят очень красиво
Создание сельского стиля – захватывающий процесс, в котором можно проявить все свои творческие способности. Пригодятся любые навыки. Умение шить, вязать и вышивать поможет создать авторские салфетки, скатерти и шторы. Научившись технике резьбы по дереву, вы сможете сделать уникальные предметы мебели и декора даже из старых вещей. Аксессуары хенд-мейд в таком дизайне актуальнее, чем в любом другом стилистическом направлении. Проявите фантазию, вспомните детские увлечения, и в результате получите деревенский дом, полностью отражающий вашу личность.
Видео: Как обустроить дом в деревне
50 фото идей интерьера дома в деревне:
Дома из древесины (бруса и бревна), несмотря на все их преимущества, нуждаются в периодическом ремонте – это касается даже самых прочных, возведенных по всем правилам построек, Больше половины деревянных домов частного сектора досталось нынешним хозяевам в наследство от предыдущих поколений, и имеют солидный стаж использования. Но даже если возраст дома перевалил за полсотни лет, он по-прежнему является жилой площадью, ценным ресурсом.
Сентиментальные чувства и ситуация на рынке недвижимости не позволяют выставить такое строение (зачастую имеющее непрезентабельный вид) на продажу. Да и на выручку от продажи старого дома вряд ли можно без дополнительных финансовых вливаний возвести новое жилье. Снос обветшалого дома и постройка на его месте нового - вариант, по разным причинам, подходящий не каждой семье. Следующим логичным шагом становится реконструкция дома.
Покупатели на такой дом найдутся не скоро Источник thepattiehouse.com
Когда нужна реконструкция
На необходимость реконструкции (полной или частичной) указывают следующие признаки:
- Фундамент. Основание растрескивается или начинает разрушаться (а вода, регулярно попадающая в щели, за пару-тройку лет разрушит его окончательно). Если фундамент проседает, может выпадать конопатка (уплотнение) или начинают раскрываться швы между венцами, образуются щели. Крыльцо может изменить положение, входные двери начинают затирать пол, окна открываются с трудом. Все эти признаки говорят о том, что у дома появился угол наклона, выпрямить который поможет только капитальный ремонт.
- Состояние древесины. Внешний вид деревянной стены не всегда говорит о величине проблемы. Важно оценить состояние не только верхних слоев бревен (бруса), но и их внутренней части.
- Крыша. Почти всегда в старых домах кровля является источником проблем - протечек и сырости в жилых помещениях. Стропила и балки перекрытия сгнивают и повреждаются грибком или насекомыми.
- Стены. Часто подгнивают нижние венцы, остальная древесина становится питательной средой для плесени и жука-древоточца.
Нижние венцы нуждаются в замене Источник kor-san.ru
Реконструкция: с чего начать
Любой владелец старого деревянного дома хочет разобраться, что выгоднее - отремонтировать имеющуюся постройку или возвести новую. Принимая решение о том, нужна ли им реконструкция старого дома, основываются на нескольких факторах:
- Финансы. Хотя постройка нового дома обходится дороже, чем восстановительная операция, для капитального ремонта также потребуется изрядная сумма.
- Время. Важно понять, к какому сроку необходимо завершить все работы (до начала осенних дождей)
- Техническое состояние дома. Важный параметр, определяющий предыдущие пункты. Для анализа необходимо привлечь профессионала.
Грамотный специалист определит не только изношенность постройки (что могут сделать и хозяева); он выяснит:
- надежность несущих конструкций и необходимость их замены;
- состояние стен, пола, кровли и стропильной системы;
- качество инженерных коммуникаций.
Стропильная система пришла в негодность Источник raflon.ru
Профессиональный строитель поможет оценить объем работ; будет ли реконструкция полной, частичной или бессмысленной (когда стоит задуматься о возведении нового жилья). В любом случае окончательное решение принимается с учетом его мнения.
Подготовка к реконструкции: проблемные зоны
При осмотре дома может выявиться необходимость:
- заменить фундамент (частично или полностью) либо укрепить его (устранить трещины, усилить цокольную часть);
- заменить дефектные бревна (брусья) нижнего ряда (нижнего венца);
- заменить фрагменты стен;
- восстановить крышу с заменой стропил и кровли;
- частично отремонтировать или полностью перестелить пол;
- частично или полностью заменить коммуникации (трубы, электропроводку);
- установить водосточную систему;
- заменить окна и двери.
Продольные трещины в стене старого дома Источник remoskop.ru
Как правило, во время реконструкции:
- деревянные элементы дома пропитываются защитными составами (антисептиком и антипиреном);
- утепляются стены (с внутренней стороны), пол, крыша;
- реставрируются наружная поверхность стен (шлифуются, грунтуются, пропитываются антисептиком и покрываются лаком или краской).
Это важно! Очень часто, при проведении реконструкционных работ, возникают непредвиденные проблемы. Например, при замене пола обнаруживаются сгнившие трубы, при замене кровли - отсутствие утепления. Предусмотреть этого никто не в силах до того момента, как будет снята чистовая обшивка, поэтому надо быть готовым к непредвиденным расходам.
Реконструкция: этапы
Многие хозяева старых деревянных домов даже не представляют, как можно изменить их жилье. , занимающиеся ремонтом и реконструкцией, накопили обширный опыт работы с самыми ветхими и запущенными постройками. Когда обговаривается реконструкция деревенского дома, проект меняет свои очертания не один раз.
Проект расширения площади дома (организация пристройки) Источник mebel-go.ru
При любом развитии событий реставрация дома проходит несколько этапов:
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу реконструкции и перестройки домов . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Проект и бюджет, закупка материалов и подготовительные работы
Во время оценки состояния дома специалисты проводят необходимые замеры. После составляется проектная документация, в которой представляется:
- состояние и дефекты элементов конструкции;
- план работ (расчеты и смета);
- сроки работ;
- 3D-модель дома (наглядный способ увидеть изменение фасада, внутренней перепланировки и стиль отделочных работ).
При реконструкции дома с увеличением площади пожелания хозяев находятся в приоритете Источник otdelka-fazendi.ru
При подготовке технического задания учитывается мнение хозяев. Владельцы дома могут решить:
- увеличить площадь дома или провести перепланировку;
- возвести пристройку (под гараж, веранду) или террасу;
- обустроить мансарду;
- оборудовать санитарный узел, провести воду или канализацию;
- добавить уюта и установить печь или камин;
- провести декоративную облицовку фасада (сайдингом, вагонкой, имитацией бруса, блок-хаусом);
- дополнительно утеплить дом;
- провести ландшафтное проектирование двора.
Компания занимается подготовкой разрешительных документов для соответствующих организаций и предоставляет владельцам дома развернутый бюджет, включающий:
- выбор материалов и расчет их количества и стоимости (определяется по замерам);
- расходы на транспорт;
- стоимость ремонтных работ;
- возможность непредвиденных расходов.
Для значительной достройки материал приобретают с запасом Источник kor-san.ru
Материалы приобретают в объеме, на 5-10% большем, чем расчетный. Во время подготовительных работ демонтируют элементы здания, требующие переделки или замены (крыша, стены и внутренние перегородки).
Фундамент
Реконструкция старого деревянного дома начинается с основания. Фундамент является одной из самых частых проблем старых построек, поскольку в свое время он делался максимально экономно и с технологическими нарушениями (под весом строения такая конструкция глубоко погружается в грунт). Чаще всего под деревянными домами «со стажем» обнаруживается ленточный или столбчатый фундамент, нередко расположенный выше уровня промерзания. Чтобы оценить фронт работ, обследуют наружную часть фундамента, при необходимости откапывают и заглубленную часть. Иногда фундамент отсутствует, а цоколь уложен на грунт
Ленточный фундамент усиливают или заливают новое основание. Для этого необходимо приподнять коробку домкратами, разобрав пол и облицовку. Для столбчатого основания лучшим решением будет установка дополнительных свай, способных перераспределить вес конструкции.
Коробку дома приподнимают, чтобы получить доступ к фундаменту Источник salvadordali26.ru
Венцы и стены
Полвека назад при постройке домов мало кто задумывался о соблюдении строительных правил и обустраивал надежную гидроизоляцию между фундаментом и стенами. Нижние венцы деревянных жилищ беспрепятственно насыщались влагой, гнили и постепенно приходили в негодность.
Замена венцов проводится одновременно с реконструкцией фундамента, при вывешивании коробки. Бревна или брусья, подготовленные для замены, обрабатывают антисептиком; между новыми венцами и основанием обустраивается гидроизоляция. При реставрации стен чаще всего нуждаются в замене элементы, располагающиеся вокруг окон. Также от влаги, проникающей сквозь кровлю и скапливающейся в утеплителе, часто страдают верхние венцы.
Видео описание
О частичной замене фундамента в следующем видео:
Крыша
Ремонтные работы крыши идут двумя путями:
- Реконструкция крыши. Полная переделка проводится, если владельцы хотят увеличить площадь дома, запланировав пристройку или утепленную мансарду.
- Ревизия. Осматриваются элементы кровельной системы, разрушенные (со следами гнили) заменяются. Чаще всего местом протекания служит печная труба.
Старый шифер заменяют на подходящий современный материал (что в основном определяется его весом), проводят тепло- и гидроизоляцию чердака.
Шлифовка наружной стены Источник kor-san.ru
Наружная отделка
Владельцы деревянного дома могут пойти двумя путями:
- Восстановление поверхности стен. Чтобы подчеркнуть натуральную красоту древесины, не применяют современные облицовочные материалы. Стены приводят в порядок при помощи щетки или болгарки со специальной насадкой. Зачищенную от грязи и многолетних наслоений поверхность пропитывают антисептиком и антипиреном. Использование лака или краски проявит структуру дерева, выровняет оттенки старых и новых фрагментов и дополнительно защитит поверхность.
- Отделочные работы. Отделка деревянного фасада (часто с утеплением) служит дополнительной защитой стен, помогает сохранять тепло и одновременно неузнаваемо преображает дом. Среди популярных отделочных материалов выделяется сайдинг, штукатурка, блок-хаус, ПВХ панели. Стены можно облицевать кирпичом, клинкерными панелями, керамогранитной плиткой.
Облицовка деревянного дома клинкерными панелями Источник remontik.org
Пол, окна и двери, потолок
Пол в деревянном доме (особенно, если он построен прямо на грунте) является весьма уязвимой конструкцией. В зависимости от состояния проводят:
- Ремонт. Если доски и лаги находятся в удовлетворительном состоянии (поражены менее, чем на 30%), меняют поврежденные части настила, проводят гидро- и теплоизоляцию.
- Замену. Старый деревянный настил разбирают (если ремонтировался фундамент, пол уже разобран), меняют лаги. Затем укладывают гидроизоляционную пленку, слой теплоизоляции (например, базальтовой ваты); лаги покрывают пароизоляционной пленкой. Наверх стелется доска. Иногда под чистовым полом делается цементная стяжка.
Пришедшие в негодность оконные и дверные системы меняют на новые; они могут быть деревянными или металлопластиковыми. Ремонт потолка - необходимость, если балки деформируются; обычно устанавливаются новые деревянные перекрытия.
Видео описание
О реконструкции деревянного дома в следующем видео:
Инженерные системы и внутренняя отделка
В старых деревянных домах в модернизации нуждается большинство систем. Для замены или прокладки коммуникаций (водопроводной, газовой, канализационной, вентиляционной) следует приглашать специалистов. Опытные мастера сделают грамотную электроразводку (рассчитанную на современные нагрузки и безопасную) и установят экономную отопительную систему.
На окончательном этапе обустраивается кухня и санузел; проводится завершающая отделка, от которой будет зависеть стиль интерьера.
Разводка электрики требует профессионального подхода Источник giropark.ru
Реконструкция: цена вопроса
Даже если старый дом износился физически и морально, перестав устраивать хозяев, его не торопятся сносить. Современные технологии, предлагаемые строительными компаниями, помогут вдохнуть вторую жизнь в любимое жилье, с которым связано множество воспоминаний.
Многих владельцев старых деревянных построек пугают бытовые неудобства, длительность работ и неисчислимые материальные затраты. Так происходит, если реконструкция деревенского дома ведется своими руками – процесс может затянуться на годы. Заказывая реконструкцию и перестройку у профессионалов, владельцы экономят время, средства и нервы.
Имея многолетний опыт ремонта деревянных домов, специалисты предложат несколько вариантов реконструкции, а затем перестроят и усовершенствуют дом, превратив его в красивое и комфортное жилье. Точная цена реконструкции определяется на этапе составления проекта и зависит от:
- состояния здания;
- необходимости тех или иных видов работ и их объема;
- цены материалов и стоимости работ;
- сезона.
Ремонт старого деревянного дома с перестройкой позволит хозяевам разместиться с комфортом Источник kor-san.ru
Цены на некоторые услуги и работы (Московский регион):
- Выезд на оценку объекта (включает консультацию и замеры) - от 4 тыс. руб.
- Разборка старого фундамента - от 2 тыс. руб. за пм (погонный метр).
- Заливка нового фундамента - от 8 тыс. руб. за пм (работа и материалы).
- Реконструкция фундамента - от 10 тыс. руб. за пм.
- Внешняя отделка фундамента (штукатурка, облицовка) - от 1,6-1,8 тыс. руб. за пм (вместе с материалами).
- Монтаж инженерных коммуникаций - от 3,5 тыс. руб. за м 2 .
Стоимость материала включается в следующие виды работ:
- Увеличение жилой площади дома - от 5,3-5,5 тыс. руб. за м 2 .
- Пристройка веранды - 2,7-3 тыс. руб. за м 2
- Реконструкция крыши - от 6,4-6,8 тыс. руб. за м 2 .
- Монтаж дымохода - от 6,5-6,7 тыс. руб.
- Внешняя отделка дома - от 4 тыс. руб. за м 2 .
- Внутренняя отделка дома - от 9,2-9,5 тыс. руб. за м 2 .
Видео описание
О превращении старого дома в новый в следующем видео:
Заказ в строительной кампании выгоден по многим причинам:
- Хозяева получают комплексное решение нескольких проблем.
- Реконструкция ведется исполнителями высокой квалификации, по отработанной технологии.
- Владельцам предоставляется план (со сроками выполнения) и бюджет.
- На все строительные работы и материалы выдается гарантия (на 3-5 лет).
- Многие фирмы предоставляют возможность поэтапной оплаты.
Две жизни одного дома Источник remstroy-dom.ru