Ремонт офисных помещений: виды, особенности, советы. Ремонт офиса под ключ своими руками Берёмся за любые задачи

01.11.2019

Естественным желанием многих из нас является сэкономить. Особенно актуально это при проведении ремонта. Ремонт даже офисного помещения можно спланировать и провести таким образом, что кабинет будет выглядеть стильно и современно, но переплачивать при этом не придется.

Для того, чтобы осуществить ремонт офиса под ключ от redi.com.ua , вам необходимо обратиться к соответствующим компаниям и фирмам. Бригада квалифицированных специалистов сделает всю работу очень качественно и в самые сжатые сроки.

Планируя ремонт офисного помещения необходимо изучить все рыночные предложения. Для такого ответственного дела необходимо использовать лишь проверенных и хорошо себя зарекомендовавших мастеров. Существуют очень престижные компании, которые выполняют ремонтные работы сравнительно недорого. В крайнем случае, вы всегда можете поторговаться.
При закупке строительных материалов есть возможность получить неплохую скидку. Для приобретения их, обязательно необходимо провести консультацию с бригадиром или представителем соответствующей фирмы, которая будет заниматься проведением ремонта. Специалисты всегда знают, где и что можно приобрести дешевле, но обладающее хорошим качеством.
Если вы будете проводить ремонт в зимнюю пору, это обойдется на порядок дешевле.
Если вы умеете выполнять определенный вид ремонтных работ, и владеете для этого необходимыми знаниями и навыками, то можете взять на себя их часть.

Где нельзя экономить

При найме рабочей бригады обязательно заключите с ней договор. Тогда у вас будет гарантия качественной работы и убережет от незапланированных затрат.
Материалы для проведения ремонта не следует приобретать на стихийных строительных рынках. Для этого лучше воспользоваться услугами специализированных магазинов. Они реализуют товар только от проверенных производителей, поэтому он характеризуется высокой качественностью.
Если вы не владеете необходимыми знаниями и навыками, проводить ремонтные работы самостоятельно не рекомендуется, это может привести к незапланированным финансовым затратам.
Любой ремонт офисного помещения советуется страховать.

Осуществление ремонта офиса – дело сложное и хлопотное. Поэтому тщательно выбирайте бригаду специалистов, которые будут этим заниматься. Так у вас будет больше гарантий, что ремонт будет проведен качественно, а помещение выглядеть стильно и современно.

Пример быстрого и недорого ремонта в офисе — в этом офисе:

0 667

Ремонт офисов под ключ своими руками сделать проще, чем кажется на первый взгляд. Рабочее место должно исполнять несколько функций одновременно: вдохновлять работников на трудовые «подвиги» и помогать продавать услуги или продукцию компании своим внешним видом.

Солидность офиса - залог успешного бизнеса. Что же делать, если вы начинающий предприниматель и у вас нет лишних средств на элитный ремонт? Как сделать ремонт своими силами?

В офисе делают два вида ремонта: капитальный (с перепланировкой, сносом и возведением стен и т.д.) и косметический (работа с внешним оформлением помещения).

Перед началом ремонта необходимо провести инвентаризацию мебели, посуды и техники. Затем разделить офис на зоны. Например, одна зона - кабинеты начальства, вторая зона - рабочие места сотрудников. Третья - приёмная и коридор. Четвёртая - кухня и санузлы. Данная классификация поможет чётко и без лишних трат подсчитать, куда и сколько материала нужно. Возможно, не все кабинеты нуждаются в капитальном ремонте, и достаточно просто освежить стены. В офисном ремонте важно учитывать нормы пожарной безопасности, законы эргономики (грамотное оформление рабочего места, чтобы не падал коэффициент трудоспособности работников).

В больших офисах следует подумать про комнату отдыха для сотрудников или спортзал. Такие маленькие шаги навстречу людям повысят их желание работать и приносить прибыль фирме.

Ремонт офисов подразумевает отделку стен, пола и потолка, замену электропроводки, сантехники, утепление и установку окон. Все этапы должны быть чётко спланированы и проводиться отдельно друг от друга.

Сначала демонтируют старый ремонт: сдирают обои, снимают кафель в санузлах, срывают плинтуса. Затем делается при необходимости замена электропроводки, монтаж новых окон и межкомнатных дверей, выравнивают штукатуркой стены и потолок. В душевой и туалете меняют сантехнику. Следующий этап - отделочные работы пола и стен. А в конце - декорирование под специфику компании с использованием логотипов, фирменного стиля и т.д. Когда всё высохнет, офисное помещение обставляют мебелью и техникой.

Из этой статьи вы узнаете:

В чём особенности ремонта офисных помещений
Каких правил нужно придерживаться для качественного ремонта офисного помещения
Что такое капитальный ремонт офисных помещений
Что такое косметический ремонт офисных помещений
Какие варианты отделки и дизайна можно применить для офисных помещений
От чего зависит стоимость ремонта офисных помещений

Высокую производительность труда работников можно гарантированно обеспечить, если создать максимально комфортные условия в производственных помещениях или офисе. Износившиеся и пришедшие в неопрятное состояние стены, вытертый пол и потемневший потолок убивают энтузиазм сотрудников, снижают интерес к выполняемой работе, не стимулируют к полной самоотдаче. Вышеперечисленные причины обусловливают необходимость заняться оборудованием рабочих мест, оснащением их современной техникой, приданием им привлекательного внешнего вида.

Итак, если вы приняли решение двигаться вперед к прогрессу, непременно надо будет начать с обустройства рабочих мест. Для этого важно знать, как рациональнее произвести ремонт офисных помещений. В этом вам поможет данная статья.

Особенности ремонта офисных помещений

Накопившийся опыт показывает, что избыточная формализация производственного интерьера в виде скопления строгих столов, заваленных оргтехникой, с перегородками, отделяющими сотрудников друг от друга, не мотивируют к качественно выполняемой работе. Наилучший эффект в виде повышения производительности труда достигается в светлом пространстве офиса, отделанном с элементами оригинальности, неповторимости, с возможностью комфортного проведения перерывов.

Это однозначно окажет положительное воздействие на расширение творческого потенциала, желание сотрудников сделать что-то хорошее для родной компании, например увеличить ее доходность, рационализировать работу. Значительно лучше станут отношения между людьми, особую ценность приобретет дружба, сотрудничество.

Зачастую ответственность при ремонте офиса значительно выше, чем при аналогичных работах в квартире. И это понятно: офисное помещение должно выгодно презентовать компанию, создавать ее положительный имидж. Немаловажно, чтобы ремонт позволил обеспечить сотрудникам офиса комфортные условия. Ведь большую часть своей жизни человек проводит на работе. И когда рабочее место рационально обустроено, дело спорится гораздо приятнее и эффективнее.

Следует подчеркнуть, что ремонт и отделка офисных помещений должны иметь свою специфику, связанную с деятельностью фирмы. Помимо знания профессиональных технологий, применяемых в строительстве, подрядчику необходимо иметь представление о характере бизнеса компании, чтобы наиболее оптимально организовать пространство для работы сотрудников, обеспечить его коммуникациями и слаботочными сетями. Целесообразно иметь дизайнерское решение каждого кабинета и холла, приемной и резиденции руководства.

Отделка офиса должна выполнить конкретную задачу: оформить помещение так, чтобы партнеры по бизнесу и перспективные клиенты, входя в него, сразу почувствовали богатые возможности компании, ее заботу о посетителях и о собственных сотрудниках. Тогда грамотно проведенный ремонт создаст представление о вас как о надежной, солидной фирме, не жалеющей средств на радение о своих кадрах и клиентах. Для усиления этого впечатления не надо экономить на дизайне рабочего места. Это относится в первую очередь к ремонтным работам, проводимым в ресторанах, кафе, салонах красоты, фитнес-клубах, узкоспециализированных магазинах.

Что собой представляет ремонт офисных помещений под ключ

Устойчивое выражение «ремонт под ключ» не так давно вошло в наш лексикон. Оно подразумевает под собой восстановительные и отделочные работы, проводимые в помещениях клиентов с абсолютно различными типами деятельности. При этом отличаться могут и виды восстановительных и отделочных мероприятий, и их объем, и степень их сложности.

Под ремонтом офисного помещения под ключ понимаются работы, проводимые подрядной фирмой или индивидуальным исполнителем, которые по завершении позволяют заказчику сразу использовать объект по назначению в полной мере. В данном случае не важно, какой проведен ремонт: капитальный или косметический. Сделать заказ качественного ремонта офиса под ключ независимо от степени его сложности в настоящее время компании могут по привлекательной цене.

Перечень отделочных работ, выполняемых подрядчиком при капитальном и косметическом ремонте, примерно сходный. Однако капитальный ремонт предусматривает дополнительно частичную или полную замену оборудования, демонтаж и строительство перегородок, прокладку электропроводки и других сетевых коммуникаций, установку окон и дверей, монтаж системы сигнализации. Проводятся прочие работы, иногда в корне улучшающие функциональность помещения.

Следует иметь в виду, что перед выполнением глобальных работ в рамках капитального ремонта следует предварительно согласовать будущую перепланировку с соответствующими службами.

Перепланировка помещения при косметическом ремонте не делается. Цель проведения «косметики» – внести в атмосферу офиса элементы свежести, обновления. Основные виды работ, выполняемые при этом, – смена облицовки стен, напольного покрытия, покраска оконных рам, дверей и труб. Иногда в рамках косметического ремонта проводится реставрация потолочного покрытия.

Перед проведением ремонта исполнителю важно посетить помещение офиса для уточнения перечня предполагаемых работ, согласования его с заказчиком. Далее разрабатывается проект и дизайн помещения офиса, рассчитывается стоимость ремонта. После утверждения сметы на ремонт офисного помещения, проекта, сроков исполнения подрядчик может выполнять заказ.

Ключевые правила качественного ремонта офисного помещения

Для начала необходимо определиться, в каком стиле будет реализован дизайн при реконструкции и ремонте помещения офиса. Приглашая для этой цели специалиста, вы должны конкретизировать ему свое видение конечного результата ремонтных работ. Имеет смысл учесть пожелания сотрудников, непосредственно располагающихся в этом офисе. Часто они могут подсказать некоторые полезные детали, которые позволят сделать их рабочее место комфортным, а труд – максимально эффективным.

Исходя из объема рабочей зоны, выполняется планирование помещения. Имеет смысл подумать о создании дополнительных рабочих мест (с запасом) на перспективу ввиду возможности увеличения штатного расписания. Будет хорошо, если проведение ремонта параллельно позволит создать для каждого сотрудника свой персональный кабинет с качественной звукоизоляцией. Однако даже если ваш офис имеет небольшую площадь, всё равно лучше выделить пространство для каждого сотрудника, возведя офисные перегородки и таким образом обеспечив независимость каждого рабочего места.
Следует обратить особое внимание на создание благоприятной атмосферы приемной. Она вообще должна быть лицом компании. В этом помещении клиенты ожидают встречи с руководством, в нем они составляют мнение о фирме, которое может быть в дальнейшем достаточно устойчивым.

При подготовке проекта ремонта офисного помещения следует помнить о том, что, помимо рабочего времени, в течение которого сотрудники выполняют свои основные функции, существуют часы, когда они принимают пищу, отдыхают, релаксируют. Поэтому если вы создадите уголок для отдыха или мини-кухню, то люди, работающие у вас, это явно оценят по достоинству. Предусмотрите дальнейшее оснащение мини-кухни самым востребованным набором техники: небольшим холодильником, печью СВЧ, электрочайником. Проявленная вами забота обязательно будет замечена. А это может воплотиться в лучшей эффективности труда.
Обязательно подумайте над вопросом поддержания постоянного температурного режима и влажности в офисном помещении. Свежий воздух обеспечит комфортное пребывание на рабочих местах, а стало быть, ваши подчиненные будут лучше трудиться. Прохладный воздух особенно необходим в кирпичных зданиях летом, когда разогревающийся камень не дает возможности сосредоточиться. Наличие кондиционера, расположенного под подвесным потолком, поможет легко решить проблему духоты в помещении.
Прохлада, поступающая сверху, равномерно распределяясь по помещению, исключит возможность спорных ситуаций, когда некоторые из сотрудников замерзают, находясь поблизости от кондиционера, а работающие от него подальше страдают от жары.

Составьте детальную схему разводки электросетей в соответствии с планом рабочих мест, принимая во внимание специфику деятельности каждого сотрудника: кому-то важно, чтобы под рукой была телефонная трубка и, соответственно, телефонная сеть, кому-то необходимо несколько розеток, кому-то нужен в шаговой доступности выключатель.
Целесообразно продумать конструкцию встраиваемой мебели. Это поможет снять проблему перегрузки пространства в небольших офисах. На начальных этапах ремонта расширьте стандартный подоконник за счет совмещенной панели. Вы можете получить полноценный рабочий стол. В ниши удобно вписываются полки и шкафы.
Выбирая отделочные материалы для ремонта офисного помещения, лучше предусмотреть применение покрытий высокого качества. Это позволит сохранить офис в рабочем состоянии долгое время даже при активном перемещении сотрудников и клиентов. Скажем, вам не грозит необходимость повторного ремонта через полгода (даже если посетителей будет больше ста ежедневно), если вместо бытового ламината или линолеума вы застелете полы прочным кафелем – имеет смысл обратить внимание на керамогранит или керамическую плитку, имеющую высокую степень износостойкости. На этих вещах лучше не экономить.

При планировании офиса обязательно обратите внимание на полноценное освещение. Освещенность рабочего места должна быть достаточной. Однако необходимо понимать, что избыточный свет утомляет глаза. Предусмотрите возможность создания быстрого качественного затемнения для проведения презентаций. В настоящее время этот вид подачи материала с визуализацией получил большую популярность.

Капитальный ремонт офисных помещений

Проведение капитального ремонта предусматривает глобальные изменения конструктивных параметров помещения. В подобных ситуациях часто выполняются следующие работы:

демонтаж перегородок, старой проводки и водопроводных/канализационных труб и так далее;
перепланировка помещений офиса, в том числе установка перегородок в соответствии с новым проектом;
прокладка нового электрического кабеля, монтаж новых щитов и другие глобальные электромонтажные работы;
монтаж новых труб канализации и водопроводных сетей, установка сантехнических приборов и прочего оборудования;
чистовая отделка стен и потолка;
выравнивание поверхности стен и пола по уровню;
демонтаж и монтаж входных и межкомнатных дверей;
окончательная уборка офисного помещения после ремонта и вывоз мусора.

Косметический ремонт офисных помещений

В отличие от капитального косметический ремонт ничего не изменяет во внутренней планировке помещения. Именно его рекомендуется проводить, если площадь, на которой располагается офис, арендуемая. Обычно в комплекс «косметики» включены:

работы по электрике, не связанные с основательными изменениями;
небольшая перепланировка отдельных частей помещения типа перестановки некоторых элементов оборудования и мебели;
улучшение внешнего вида потолка;
улучшение покрытия стен (с применением шпатлевки, установкой панелей, покраской, оклейкой обоями);
покрытие пола современными материалами;
устранение прежних дефектов при монтаже дверей и окон;
небольшой объем сантехнических работ;
окончательная уборка строительного мусора с последующим его вывозом.

Ремонтные работы, проводимые в офисе, обычно имеют целью придание ему сдержанного делового стиля. Внешний облик рабочего помещения не должен отвлекать его сотрудников от основного вида их деятельности. Дизайнерские изыски в данном сегменте неуместны.

Можно аккуратно подчеркнуть в деловом стиле основные направления, в которых преуспела фирма. Положительную роль сыграет применение логотипов, эмблем или товарных знаков компании. Выгодно подчеркнут внешний вид офиса сертификаты, дипломы, наградные листы, поощрительные грамоты, размещенные на стенах и в шкафах. Не забудьте о рекламной продукции компании.

Нужна ли перепланировка?

Стандартных габаритов офиса не существует. Имеет смысл в случае необходимости провести перепланировку, если офис занимает значительную площадь. Одно помещение больших размеров разделяется на несколько комнат. Однако если офис малогабаритный и рассчитан для работы 5-6 человек, то вряд ли имеется необходимость делать перепланировку. В крайнем случае можно смонтировать одиночные легкие перегородки, отделив эту область от основного помещения.

Даже если принимается решение о полном изменении планировки офиса, несущие стены не подвергаются никаким вмешательствам. В случае установки перегородок применяются следующие материалы:

Металл и стекло. Вы получите солидный внешний вид, кроме того, прозрачность. Это обеспечит возможность взаимодействия сотрудников между собой при помощи визуального контакта;

Гипсокартон, устанавливаемый на каркасе из металла. Небольшой толщины перегородки из гипсокартона позволяют полноценно изолировать рабочие места;

Быстровозводимые сэндвич-панели также помогут оперативно создать небольшие отдельные помещения;

Профили из металлопластика и стеклопакеты, позволяющие быстро и несложно монтировать небольшие комнатки различных конфигураций, снабженные дверями и окнами, обеспечивающими контакт между сотрудниками.

Монтаж электропроводки.

При монтаже электропроводки необходимо учесть расположение электроприборов. Скрытая электропроводка предусматривает прокладку кабеля в канавки-штробы, заделываемые позже штукатуркой. Возможна укладка в монтажные короба из пластика.

Электроснабжение офисного помещения должно предусматривать возможные перегрузки, скачки напряжения, чтобы обеспечить бесперебойную работу аппаратуры, отключение которой недопустимо в связи с возможной потерей информации.

Важно произвести монтаж электрощита в помещении, недоступном для посторонних лиц. Желательно сразу установить систему автоматической защиты. При проведении электромонтажных работ необходимо руководствоваться СНиП 3.05.06-85. Наличие в настоящее время монтажных коробов, плинтусов, содержащих полости для прокладки электросетей, значительно упрощает задачу монтажа электропроводки.

Некоторые заказчики считают целесообразным выполнять наружную электропроводку. Преимущества последней в возможности оперативного переноса розеток из одного места в другое, быстрой ликвидации неисправностей ввиду легкого доступа к кабелю. Поэтому последовательность проведения работ с электросетями зависит от того, какой тип прокладки вы выбираете.

Какой из материалов предпочесть в качестве напольного покрытия?

Офисное помещение подвержено достаточно большим нагрузкам на пол из-за большого количества посетителей. В связи с этим напольное покрытие должно быть максимально износоустойчивым. Наиболее подходящим для этих условий будет керамическая половая плитка или керамогранит.

Напротив, абсолютно не подходят для пола в офисе линолеум и ламинат. Они, скорее всего, быстро износятся, потеряют презентабельный внешний вид, причем повреждение их может произойти совершенно непредсказуемо. Одна из причин – хождение по полу в уличной обуви.

Безусловно, вы вправе использовать в качестве покрытия для пола натуральные материалы, скажем, паркет или паркетную доску. Однако древесина хорошего качества обойдется вам весьма недешево.

Для офиса вполне подойдут ковровая плитка или ковролин. Они обеспечат высокий уровень тишины. Кроме офисного помещения, его можно постелить в актовом зале. Это покрытие надолго создаст высокий уровень комфорта.

Стены офиса.

Очень хорошо подойдет для облицовки стен декоративная штукатурка. Этот материал устойчив к загрязнению. В настоящее время рынок предлагает множество видов фактурных штукатурок. Поэтому сделать правильный выбор не представляет больших сложностей. Отдельные виды штукатурки пригодны для покраски. Если вы приняли именно такое решение, то косметический ремонт стен офисного помещения иногда можно ограничить только окрашиванием стен.

Оптимальный вариант при выборе обоев в качестве материала для стен – моющиеся под покраску.

Вполне подходящим решением для обновления стен следует признать евродоски. Они придают стенам опрятный внешний вид, похожий на натуральную древесину. Тщательно пролакированные панели могут десятилетиями служить, не требуя особого ухода.

Какой материал подойдет для потолка в офисе?

Натяжной вариант потолков следует признать наиболее оптимальным для монтажа в офисных помещениях. Он формирует абсолютно ровное полотно, которое не требует дополнительного ухода и будет служить надежно долгие годы. В настоящее время имеется возможность выбора натяжного потолка в два яруса. Это позволяет воплотить самые яркие идеи потолочного дизайна. Интересно и необычно выглядят модульные конструкции потолка. К потолочным перекрытиям на жестких сцепках прикрепляется подвесной каркас из металлических реек.

С помощью подвесных потолков можно обеспечить качественную звукоизоляцию. Они экологически безопасны, имеют привлекательный внешний вид. Теплоизолирующие свойства подвесного потолка также на высоте. Если поверхность подвесного потолка обладает светоотражающими свойствами, можно грамотно выстроить освещенность офиса. Среди множества вариантов модульных потолков вы непременно отыщите свой.

В пространстве между потолочным перекрытием и подвесным потолком можно смонтировать вентиляцию. Здесь же размещаются коммуникационные коробки для монтажа системы освещения.

Особенности офисных коммуникаций.

Основные коммуникации офиса – это вентиляция, кондиционирование, освещение. Источники освещения представлены приборами со светодиодными лампами, которые экономичны и компактны. Даже в помещении большой площади светильники серии ДВО смогут обеспечить высококачественное освещение. Кроме того, с этим типом приборов потолок будет выглядеть очень привлекательно.

Офисная вентиляция подразделяется на пассивную (организованную через вентиляционный канал) и приточно-вытяжную. Оптимальный вариант – приточный клапан в стене. Это позволит иметь свежий воздух в офисе всегда, в том числе при закрытых окнах.

Кондиционирование в офисе обеспечивают стандартные сплит-системы. С их помощью создаются комфортные условия для работы за счет поддержания стабильной температуры и влажности. Возможно использование, хотя и реже, мобильных кондиционеров. Однако последние менее популярны ввиду высокого уровня шума. Но у них есть существенное преимущество – компактность. Такие кондиционеры легко переносятся из одного кабинета в другой.

Очень удобно, когда офисное помещение включено в систему мультизонального или канального кондиционирования. Тогда наиболее оптимальные параметры для комфортного пребывания в помещении поддерживаются автоматически.

В целом при стабильной работе систем отопления и вентиляции в офисе создается тот самый комфортный режим, благодаря которому обеспечивается хорошее самочувствие и настроение сотрудников и, как следствие, их высокая производственная продуктивность. Стабильный температурный режим и свежий воздух в течение всего года – это условия, к которым необходимо стремиться.

Нормативы температуры и влажности воздуха для производственных, в том числе офисных, помещений установлены соответствующими СанПиН.

Если быть точными, рабочая температура в офисе, к примеру, зимой и летом не должна быть ниже 22 °С и выше 25°С при оптимальной влажности 40–60 %.

Действующий ныне норматив – это СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений».

С момента появления полипропиленовых и металлопластиковых труб соорудить систему отопления не представляет большого труда. Отпала необходимость в применении сварки. Современные радиаторы обрели компактность, стали легче, но вместе с тем эффективнее.

Основные характеристики отопительной сети обозначены в СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Значительно сэкономит расход на отопление установка автоматической регулировки подачи горячей воды с датчиками температуры.

Практически бесшумные кулеры, помещаемые внутри рукавов вентиляции, обеспечивают приток свежего воздуха. Современные гибкие вентиляционные рукава-гофры круглого сечения делают установку офисной вентиляционной системы совсем несложной. Каналы вентиляции прокладываются над подвесными потолками. Регулировку можно скомбинировать с автоматической системой климат-контроля, иногда стоит установить персональный выключатель.

В соответствии со строительными и санитарным нормами естественная вентиляция будет эффективной в помещениях от 20 до 40 куб. м. Однако если офис большего размера или речь идет о производственном помещении с повышенной загазованностью, а тем более при отрицательных наружных температурах, данный вид вентиляции не сможет полноценно выполнить свои функции.

Системы связи и безопасности.

В современных условиях наличие компьютерных систем и средств связи – обязательное условие успешного ведения бизнеса и управления производственными процессами. Разводка линий связи проводится в монтажных коробах малого сечения. Большая часть коммуникаций располагается в пространстве над подвесным потолком. Если конструкция потолка делать этого не позволяет (это касается небольших офисных помещений), сети связи прокладывают в каналах, которыми снабжены современные плинтусы. Монтаж осуществляется быстро, доступ к сетям в случае необходимости устранения неполадок несложный, что очень удобно.

Обязательный элемент для обеспечения безопасности, который должен быть установлен во время ремонта помещения офиса, – датчики задымления, а также датчики движения. В связи с небольшими размерами они могут быть укреплены на стенах и потолках. Пульт сообщения информации в службу охраны при этом должен быть установлен в труднодоступном месте.

Цветовая гамма.

Исследования показывают, что цветовая гамма, в пространстве которой находятся сотрудники той или иной компании, напрямую влияет на их самочувствие и результаты труда. Чаще для офисов выбирают спокойные однотонные пастельные тона. Но в зависимости от профиля деятельности последние можно разнообразить контрастными вставками.

Основная гамма выбирается исходя из имеющегося логотипа и стиля компании. Если фирма занимается вопросами дизайна, поисками креативных конструкций в области стиля, можно смело добавить в рабочее пространство красок и цветового разнообразия. Это решение однозначно поддержат ваши сотрудники, и еще больше оно привлечет внимание клиентов.

Как создать дизайн-проект ремонта офисных помещений

Создание в офисном помещении условий, когда люди чувствуют, что о них заботятся, может быть одной из главных причин проведения ремонта офисного помещения. Для этого надо уделить должное внимание и грамотно подобранной мебели, и цветовой гамме, в которой выполнены стены и потолок, и системе освещения. В связи с этим важной составляющей в основе организации ремонтных работ в офисе предстает дизайн-проект.

При создании проекта должны быть учтены следующие моменты:

Параметры помещений для персонала должны соответствовать санитарно-техническим нормам (СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03: Требования к помещениям для работы с ПЭВМ).
Для обеспечения достаточного естественного освещения необходимо предусмотреть соответствующее количество окон.

Лучше, если разрабатывать дизайн вашего офиса будут профессионалы. Они выгодно подчеркнут внешний вид помещения и приведут внутренний его облик в соответствие с правилами и положениями действующей нормативной базы.

На стадии проектирования все замечания заказчика должны быть учтены фирмой-исполнителем.

Ниже приведен перечень документов по дизайн-проекту:

схема разводки коммуникаций и план перегородок;
окончательный план офиса после перепланировки;
схема принудительной вентиляции;
схема расположения сантехнических приборов;
схема системы отопления;
схема электрических коммуникаций и расположения розеток, выключателей, светильников;
подробный план пола, потолка, стен с указанием количества, наименования, примерной стоимости стройматериалов, применяемых для отделки;
перечень мебели по согласованию с заказчиком, количество, примерная цена, конкретное наименование.

В дизайн-проект входят не только набор эскизов, описания номенклатуры, но и технология проведения ремонтных работ, сборки мебели и устанавливаемых приборов. Всё это необходимо для рабочих, которые будут заниматься ремонтом. От того, насколько подробно и грамотно составлен этот документ, будет в конечном итоге зависеть качество выполненных работ и эффект, который произведет ремонт на клиентов и сотрудников офиса.

Как правильно составить договор ремонта офисного помещения

Безусловно, от квалификации специалистов, с которыми будет оформлен договор на ремонт офисного помещения, будет зависеть его результат. Важно грамотно составить и заключить договор с подрядчиком на проведение ремонтных работ в офисе.

В оформленном документе должна фигурировать общая сумма оплаты за все работы и схема, по которой будет производиться расчет. Поскольку речь идет о ремонте офисных помещений, стоимость и оплата – очень важные моменты договора, которые подлежат отражению в бухгалтерском учете.
Оплата по договоренности может производиться по завершении всех работ или после сдачи отдельных ее этапов.
Договор носит двухсторонний характер, а следовательно, должен устраивать обе стороны.
Часто подрядчику выплачивается аванс еще до начала работ. Это необходимо сделать, так как у исполнителя должны быть средства на приобретение расходных материалов, инструментов и оборудования, которое будет устанавливаться в офисе. Каждый конкретный раздел договора предварительно обговаривается в зависимости от ситуации.

Необходимо помнить, что грамотно составленный контракт обезопасит вас от неприятных неожиданностей в дальнейшем.

Наконец, договор на выполнение ремонта офисного помещения подписан. В него должны быть включены следующие пункты: подробная ведомость с перечнем работ, номенклатура материалов и наименования применяемого оборудования, их количество и цена, основные нормативные документы, определяющие технологии, которыми будет руководствоваться исполнитель.

Сколько стоит ремонт офисных помещений от профессионалов

В Москве формирование цены на комплекс ремонтных работ происходит в зависимости от многих факторов. Ведущими из них являются площадь помещения, подлежащего ремонту, и степень сложности работ.

Если задача поставлена грамотно и конкретно, специалисты фирм, специализирующихся на ремонте, могут создать для вашей компании уникальный по дизайну офис, который долго будет радовать вас и сотрудников удобством и комфортом. Применяя современные технологии и материал, вы можете еще и существенно сэкономить на отделочных работах.

Безусловно, решающее значение в данном вопросе имеют финансовые возможности владельца офиса. Именно от них зависит и уровень ремонта, и степень выполнения пожеланий заказчика. Качество обычно не бывает дешевым. Лучше иметь дело с подрядчиками, имеющими устойчивую положительную репутацию на рынке строительства.

Офисные помещения после ремонта должны не только радовать глаз, но и обеспечить определенную репутацию их владельцу.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.

Статистика показывает, что некоторые компании экономят на ремонте офисных помещений, из-за чего качество работы сотрудников ухудшается. Конечно, чем лучше ремонт офиса, тем выше имидж компании и веселее настроение персонала, но далеко не все частные предприятия могут позволить себе дорогостоящие материалы. Задумывая провести ремонт в офисе, важно найти оптимальное сочетание между возможностями и желаниями.

Основные требования

Ремонт офисов может быть капитальным, косметическим, евро или брендированным. Если бюджет ограничен, то имеет смысл остановится на ремонте эконом класса - это обновление отделки помещения. Стандартный ремонт предполагает декорирование помещения, установку дополнительных точек освещения, зонирование. И, наконец, ремонт наивысшего уровня, назовем его ремонтом бизнес-класса, осуществляется для создания и поддержания имиджа компании. Это значительная перепланировка, дорогая отделка и мебель, климат-контроль, шумоизоляция, продуманные системы вентиляции и освещения.

Какой бы объем работ ни планировался, в любом случае конечный результат должен отвечать основным требованиям:

грамотная организация пространства;
функциональность;
комфорт;
стильный дизайн, соответствующий концепции компании;
современные и износостойкие материалы.

При проведении косметического ремонта офис приводится в порядок посредством частичной отделки стен, переклеивания обоев и прочего. Если вам нужно кардинально изменить внешний вид офиса, то придется произвести капитальный ремонт. Для этого в первую очередь следует сделать дизайн-проект. Особенно важно учитывать, что комфортабельность рабочего места предполагает достаточное свободное пространство. К примеру, чтобы расширить офис можно снести перегородки, сделав проходы в виде арок, добавить колонны, функциональные ниши.

Маленькие окна нужно заменить. В офисных помещениях важен свет, поэтому окна должны быть достаточно большими. Выбирайте деревянные или пластиковые евроокна с трехслойным стеклопакетом. Таким образом, вы уменьшите теплопотери и улучшите звукоизоляцию в офисе.

Расстановку мебели надо запланировать так, чтобы она занимала минимум места, но при этом ее расположение должно быть максимально удобным.

Отделочные материалы

Выбирая отделочные материалы, акцентируйте свое внимание на их качестве. Например, пластиковые панели выделяют токсины, которые причиняют вред здоровью, а обои впитывают в себя запахи. Оптимальный вариант для отделки стен офиса - известковая штукатурка. Обычно для отделки стен выбирают светлые цвета - бежевый, белый, светло-серый, светло-зеленый. Однако если в вашем офисе работает молодой динамичный коллектив, то стиль интерьера может быть более ярким и смелым.

Выбирая цвет отделки, учитывайте особенности освещения и воздействия цвета на психику. В отделке офисов, расположенных с северной стороны целесообразно использовать теплые цвета, в офисах, расположенных с южной стороны - холодные. Если работа офиса связана с приемом посетителей, используйте успокаивающие цвета, монотонную работу офиса сумеют оживить контрастная отделка и яркие оттенки.

Электропроводка

Отдельное внимание следует уделить электропроводке. Это едва ли не самое важное в современном офисе. Необходимо учесть количество и вид оргтехники, которая будет присутствовать в офисе, а также определиться с ее местоположением. Если перепланировка и перестановка не будут осуществляться, обязательно уточните, соответствует ли проводка нормам ПУЭ. Если будут выявлены несоответствия, электропроводка подлежит замене.

Замену электропроводки осуществляют после перепланировки до начала ремонта.

Звукоизоляция

В небольших помещениях, где довольно много сотрудников и оргтехники, просто необходимо позаботиться о шумоизоляции. Сохранять рабочий настрой в течение 9–12 часов под шум постоянно работающей оргтехники наверняка не удастся никому.

Вентиляция

Чтобы работа персонала была более эффективной, следует подумать о вентиляционной системе. Если она отсутствует, то нужен хотя бы кондиционер.

Важно своевременно проводить чистку вентиляционных шахт и фильтров кондиционеров.

Освещение

В офисе должно быть достаточное количество точек освещения. В этом вопросе нужно ориентироваться на установленные нормы офисного освещения. Замените все лампы в офисе на люминесцентные и светодиодные энергосберегающие лампы. Света будет больше, а энергозатрат - меньше. Используйте локальное освещение рабочего места с возможностью индивидуальной регулировки степени освещения.

Освещение может выполнять декоративную функцию.

Помните, если вы позаботитесь о здоровье и комфортной работе персонала, то ваши сотрудники отплатят вам высоким уровнем производительности!

Вы только начали делать первые шаги в развитии своего бизнеса или у Вас уже есть собственный офис? Тогда, представленная ниже информация о том, как сделать ремонт стен в кабинете, будет для Вас актуальной.

Если Вы уже нашли место под офис, и Вам предстоит в нем ремонт, то, наверняка, нанимать профессионалов для Вас будет накладно. Оплата бригады ремонтников ударит по бюджету, а такие деньги Вы сможете вложить в дело, но никак не в ремонт, который можно сделать своими силами.

Стены в кабинете занимают большую часть конструкций дома. Если напольное покрытие можно выполнить разными материалами, а потолки выбрать навесные, то неровные стены у Вас вряд ли получиться куда-то спрятать. Особенно, если на них нет ковров и прочих покрытий, отвлекающих внимание, то неровность и вертикальность будут заметны. По этой причине ремонт стен в кабинете своими руками является наиболее предпочтительным вариантом для улучшения всего интерьера.

Еще при строительстве домов весь комплекс отделочных работ выполняли строительные организации, а в частных домах этим занимались наемные бригады. Часто их бесконтрольность приводит к большим перепадам по всей длине стен, достигающей 5-10 см. Штукатурка делается неумелыми гастарбайтерами без применения профессионального инструментам, а то и вовсе без всякого опыта отделки, тем самым вынуждая владельца повторно выполнять выравнивание стен.

Ремонт стен в кабинете своими руками: материалы и инструменты

Для выравнивания стен в рабочем кабинете используют такие материалы:

панели из древесных, металлических, пластиковых плит или гипсокартона;
сухие строительные смеси, которые необходимо растворять в воде (шпатлевка, сухая штукатурка и т.д.).

Для выравнивания мокрыми стенами понадобится специальный инструмент:

валик или кисточки для выполнения грунтовки;
шпатели двух-трех типоразмеров (потребуется инструмент с резиновой рукояткой), причем металлическая часть не должна быть очень мягкой;
электродрель со специальной мешалкой (ручное перемешивание отнимает много сил и времени);
ведро или тазик с прямыми стенками, вместительностью на 15-20 л;
инструмент для разравнивания – правило;
материал для зачистки поверхности.

Выравнивание стен относится к числу грязных работ, поэтому нужно иметь спецодежду, сделанную из брезентового материала.

Выравнивание мокрыми смесями

Наиболее распространенный метод – использование мокрого способа выравнивания стен. Чтобы выполнить этот вид работ, потребуются минимальные умения пользования шпателем и выставление маяков. Смеси для выравнивания можно купить в любом строительном магазине. С инструкциями по приготовлению растворов можно ознакомиться прямо на сайте.

Перед главным этапом выравнивания необходимо удалить с поверхности старую отделку (краску, побелку, обои). При необходимости придется избавиться от старой отваливающейся штукатурки по углам и прочим местам. Как показывает практика, старое покрытие приходится чаще всего очищать до кирпичной кладки или основного бетона.

Выравнивание стен начинается с процесса измерения перепадов по всему периметру стены. Чтобы выполнить эту операцию, воспользуйтесь строительным уровнем или натяните шнур вдоль всей стены. Вертикальность поверхности можно измерить с помощью обыкновенного отвеса. При перепадах не больше 30 мм можно приступить к работе. Самый большой слой штукатурки не должен быть больше допустимых размеров.

Выравнивание листовым материалом

По причине большой трудоемкости оштукатуривания стен большинство домовладельцев, не имеющих строительного опыта, производят обшивку стен с помощью листового материала, а именно гипсокартона. Такому методу отдают предпочтения и профессиональные бригады, в т.ч. из-за экономии времени. Панели прикрепляются к ранее оборудованному каркасу или специальным клеем приклеиваются к самой стене.

Главное требование при таких работах – выведение вертикального уровня стены во время установки металлического профиля.

Выравнивание по маякам

Чаще всего подготовка поверхности под покраску выполняется по маякам, выступающим ориентиром. Изначальное выравнивание стен шпатлевкой осуществляется путем нанесения ее между маяками и распределением раствора снизу вверх с помощью правила. Концы инструмента обязательно должны соприкасаться с маяками, которые установлены по всей высоте стены на конкретном расстоянии друг от друга.

Финишное выравнивание стен состоит в затирке поверхности с помощью специального устройства – плоутер. Как только оно будет выполнено, поверх шпатлевки рекомендуется нанести грунтовку, обеспечивающую лучшее сцепление краски.

Работа со шпателем

Если у Вас нет опыта в работе с правилом, воспользуйтесь двумя шпателями. Один будет выступать в качестве «палитры». На ней Вы сможете дозировать количество и качество раствора. А другой шпатель, меньших размеров, будет рабочим. Им Вы будете наносить на стену слой смеси. При использовании шпателя его необходимо держать под углом 45 градусов к поверхности. В этом положении смесь будет ложиться идеально ровно.

Шпатлевку поверхности, как правило, выполняют в три слоя, каждый из которых имеет толщину не меньше 1,5-2 мм. Температура в помещении не должна быть меньше 10 градусов и следите, чтобы на нанесенную шпатлевку не попадали прямые солнечные лучи. После нанесения на стену шпатлевки ее нужно прогрунтовать.

Ремонт стен в кабинете своими руками: фото и выбор отделочных материалов

Основным правилом, которым необходимо руководствоваться, покупая отделочные материалы, это их полное соответствие типу помещения, где будет выполняться ремонт. Безусловно, для кабинета, где человек проводит много времени, не приемлемо использование материалов, которые содержат вредные для здоровья токсические вещества.

Какие бывают виды отделки стен в личном кабинете?

На рынке представлено большое разнообразие видов отделки, но далеко не каждый из них можно использовать для кабинета. Традиционное мнение заключается в том, что отделка должна быть рентабельной – рассчитана на продолжительную эксплуатацию. Но что делать тем, кто решил сделать офис класса «люкс» и «премиум»? Такие варианты, как бамбук, бисерное полотно или папирус имеет право на существование в местах, где требуется продемонстрировать шик и респектабельность. Если такие варианты оставить в стороне, чаще всего в отделке кабинетов используют:

пробковое покрытие;
стеновые панели из разных материалов;
оклейку обоями;
окраску;
декоративную штукатурку;
облицовку искусственным или натуральным камнем.

Окраска и штукатурка

Чаще всего в кабинетах можно встретить стены, окрашенные бежевой или белой краской. Такой беспроигрышный вариант для разных помещений со светлыми стенами произведет прекрасное впечатление при тщательном выравнивании стен. Кроме качественного выравнивания, эти стены требуют регулярного мытья, поэтому для окраски стен выбирают несмываемые краски, выполненные на масляной основе.

К основным преимуществам этой отделки относится долговечность, дешевизна, возможность поиска самых разных креативных решений. В офисе, который оформлен в современном стиле, в роле варианта окрашивания могут использоваться более яркие цвета, а также их сочетание. При участии дизайнера такая отделка придает кабинету индивидуальности и может применяться при создании интерьера самых разных стилей. Краска прекрасно сочетается с любой отделкой потолка и пола и может применяться в комбинации с другими отделочными материалами.

Декоративная штукатурка любой фактуры и цвета придаст интерьеру неповторимость и изысканность. С ее помощью Вы получите любую форму. Для отделки стен иногда используют сочетание штукатурки с добавлением следующих декоративных элементов: камня, мозаики, стекла. Штукатурка хорошо сочетается с деревом и применяется для декорирования любого респектабельного кабинета. Оригинально выглядит результат многослойного покрытия. Часто для дорогостоящей отделки кабинета поверх штукатурки используют серебрение или декорирование позолотой. Кроме стоимости, такой способ отделки почти не имеет никаких недостатков. С ним Вы не заметите даже незначительных дефектов выравнивания, в зависимости от выбора цвета незаметными могут стать и загрязнения.

Декорирование кирпичом, камнем и деревом

Отделка стен кирпичом, камнем и деревом, как правило, выполняется локально в строгом соответствии с дизайн-проектом. Например, это может быть одна из стен кабинета или ее часть. Но такой вариант оформления может подойти далеко не ко всем помещениям, он недорогой, но добавляет индивидуальности и стиля. На стенках, декорированных кирпичом или камнем, не видно загрязнений, сколов. Это самый надежный и долговечный вариант отделки.

Частичная отделка мрамором или гранитом подходит для больших помещений, имеющих высокие потолки. Гранит, оникс и мрамор часто встречаются в отделке кабинетов руководителей. Не менее распространенной является древесина. Она смотрится изысканно и дорого, подходит для комнат большой площади и хорошо сочетается с такими материалами, как камень или штукатурка.

Пробка и панель

Панели под дерево, пластиковые или ламинированные, – бюджетный вариант отделки стен кабинета. Они доступны и практичны, позволяют обойтись без идеального выравнивания стен, хорошо сочетаются с обоями и окраской, часто применяются при классической отделке кабинета без привлечения опытных дизайнеров.

Что касается пробкового покрытия для отделки стен, то оно экологичное, имеет отличную звукоизоляцию и хорошо подходит для кабинета.

Обои

В кабинетах обои встречаются не настолько часто, так как бытует мнение, что они непрактичны. Однако сегодня производится огромное количество ассортимента, чтобы выбрать действительно достойный вариант. Это могут быть обои под покраску, тисненные и влагостойкие, тканевые, стеклообои, обои из натурального материала, к примеру, тростник или бамбук, водоросли или джут. Оригинально смотрится сочетание из двух видов обоев с рисунком или обои из различных фактур. Все большую популярность завоевывают фотообои. Для кабинета они могут быть тематическими, созданные по индивидуальному заказу, или типичными, но гармонично сочетающимися с остальной отделкой.

Особенности выбора обоев

При выборе обоев в рабочем кабинете нужно учитывать, чтобы они соответствовали созданию спокойной, строгой атмосферы, помогали настроиться на работу и сконцентрироваться.

Для оформления стен в кабинете можно применять любые материалы. От прочности обоев зависит сохранность изначального вида стен. Но, так как явных угроз потери внешнего вида и потери качества нет, можно остановить свой выбор на простых обоях, к примеру, бумажных. Тем более что они среди всего ассортимента обоев являются одними из самых экологичных.

Плюс ко всему для обоев этого типа характерно огромное разнообразие узоров и оттенков, а материалы, включающие несколько слоев бумаги, характеризуются долговечностью.

Более высоким качеством отличаются флизелиновые обои. Они могут выдерживать влагу, отличаются большей устойчивостью к механическим повреждениям, а также пользуются популярностью благодаря эстетическим параметрам. Многие обои, выполненные на основе флизелина, отличаются рельефной текстурой или имеют переливы, преображающие комнату.

Виниловое покрытие для стен – один из самых популярных выборов. Помимо практичности, прочности и стойкости к негативным воздействиям, такие материалы имеют возможность имитировать остальные покрытия. Обои, стилизованные под дерево, камень, кожу, штукатурку и прочие материалы, способны облагородить Ваш кабинет и сделать его более роскошным и уютным.

Для всех, кто ценит практичность и не планирует применять узорчатые материалы, отлично подойдут жидкие обои различных оттенков. Они наносятся на стену, словно штукатурка, и всегда равномерно распределяются по стене.

За их эстетическую привлекательность отвечает рельефная структура материала и светлый или насыщенный оттенок.

В интерьере кабинета можно поклеить и другие виды обоев. Не меньшей популярностью пользуются сверхпрочные стеклообои и обои на текстильной основе, оформленные под шелк и прочие виды ткани. Как бы там ни было, выбор покрытия для этой отделки должен зависеть не просто от их качественных характеристик.

Основные принципы выбора обоев для кабинета:

однотонные отделочные материалы никогда не нужно оставлять без декора: пусть это будут только ненавязчивые картины, старинные молдинги или рамы с фотографиями, но они выполняют свою роль, в результате чего интерьер станет уютным и изысканным;
в последнее время популярным решением является использование нескольких обоев, и в рабочем кабинете этот подход тоже будет смотреться весьма оригинально. Однако не стоит сочетать обои с противоречивыми узорами или контрастными оттенками, так Вы получите только обратный эффект;
орнаменты на стенах ни в коем случае не должны быть очень крупными или яркими, так как во время работы они будут Вас отвлекать. Если и создавать яркую стену, то исключительно в той зоне, которая не будет находиться в поле зрения во время Вашей работы;
фотообои – один из самых простых вариантов создания стильного интерьера, применять не рекомендуется. Даже сюжеты нейтральных и светлых тонов могут отвлекать от рабочего процесса, поэтому, если Вы решились на такой шаг, тщательно продумайте особенности дизайна интерьера. Удачным решением будут фотообои с имитацией полок или книжных шкафов;
обои должны гармонично сочетаться с мебелью: Вам не обязательно придерживаться одинаковых оттенков, но тонкости выбранной стилистики обязательно должны проявляться как в отделочных материалах, так и мебели;
обращайте внимание на то, какое воздействие оказывают обои на интерьер. Полоски поднимут потолки или вытянут стены, крупные узоры визуально уменьшат комнату, а мелкие – расширят интерьер. Для небольших кабинетов лучше применять обои светлых тонов.

Выбор обоев для стен рабочего кабинета нельзя делать поспешно. Учитывайте стилистику интерьера: к примеру, к дизайну в стиле барокко, классике или арт-деко предъявляются требования, которые не соответствуют принципам оформления интерьеров в стиле минимализм или хай-тек.